南京水平方项目案例分析江苏亚东建设发展集团有限公司.pdfVIP

南 京 水 平 方 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新量同行第一！ 下载地址：/ 项 目 简 介 项目概况 开发商：江苏亚东建设发展集团有限公司 总建面：4万方 总投资：9亿元 商圈：夫子庙商圈 业态组合：综合体 经营模式:纯租金、其他模式 项目地址：南京市白下区建康路3号 据介绍，“水平方”集多功能于一身，由十层零售平台 （地上8层，地下2层），与十三层时尚酒店组成，项目面积达 60000平方米，与南京水游城毗邻且样式风格上完美匹配，形成 一个新型的购物场所，可以进一步拓展并刺激夫子庙商圈的发 展。 项目概况 南京水平方项目是由江苏亚东建设发 展集团涉足商业地产的处女作，也是亚东 集团积20年房地产开发之精髓，以其厚重 的人文底蕴，由名师量身定制，重金打造 的首个商业综合体项目。南京水平方占地 面积近一万平方米，总建筑规模6万平方米， 由裙楼和主楼构成，主楼高59.95米共17层， 为时尚商务型酒店;商业裙楼含地下三层和 地面五层局部到八楼，营业面积约2.3万平 方米，总投资近9亿元。 项目区位 绝佳商业位置，打造时尚潮流生活 水平方项目位于南京市白下区建康路3号，紧邻新潮商 业设施水游城，与南京著名旅游地夫子庙仅一街之隔。 这个区域有着深厚的商业底蕴，早在全国解放前国民 党统治下，这里就是国民党政府的经济中心，南京的许多 老字号商铺大多集中在这一带，是老南京人的眷念之地。 夫子庙商圈最大的特点就是拥有巨大地潜力和高成长性。 商业项目最重要的是地势，而这里的地势，在南京主城区 已无法复制。 还值得一提的是，这里拥有得天独厚的主体交通便捷 网，有十余条主城公交线路直达;地铁1、3号双线通达，分 别位于项目的东西两侧，地铁出入口距离项目地只有5分钟 路程，纵横全城，相当便利。 项 目 分 析 项目分析 在商业内部的设计和装修风格上，水平方 将充分体现自然、时尚、优雅、精致的个性， 以可开可闭的敞开式空间为设计总揽、从负一 楼到五楼设置中庭，抬首见天，并以水为魂， 分别在五个不同的地点配置不断变化的水景或 喷泉，树木和花草点缀于各视觉空间，水和光、 树和影，声与色、静与动合理搭配，巧妙相融; 为消费者打造了一个极具和谐、自然、舒适、 轻松的购物环境。水景中间设置水上中心舞台，