南海时代倾城Ⅱ期美墅馆传播沟通方案.ppt

时代倾城Ⅱ期美墅馆 传 播 沟 通 方案 1、快速销售 客户积累时间有限 短期内要消化完165套别墅的任务 同时尽量避开或缩短与三期推出的重叠时间 08年底前完成整体工程进度的目标 面对这个问题在传播上我们应该 精准锁定目标消费群 用最快的方式传达和进行有效的沟通 我们来玩一下心理游戏 时代倾城美墅馆消费者分析.doc 欢迎讨论！ “终极魔幻之旅” 时间：开盘日 地点：时代广场 人物：国际著名魔术大师刘谦 目的：以魔术独有的魅力激发受众的想象 力，体验神秘、无限的空间感。 内容：表演内容需要刘大师结合空间发挥 创意及挑战，如消失、变化等。 互动：即兴小魔术，邀请客户参与，增加 互动趣味 礼品：魔术道具 宣传：在活动启动前两周做关于魔术类的 启势、在一周前做报广、网络、 户 外媒体的集中炒作，引起兴趣和向 往，活动一周内做软文后续报道。 唯一曾受邀至拉斯維加斯及好萊塢魔 術城堡演出的台灣魔術師 刘 谦 1988 获大卫科波菲尔颁发全国儿童魔术比赛冠军 1998 Formosa International Magic Convention 国际魔术大赛最佳创意奖 ； 1998 获美国魔术师协会日本 分会 「SAM JAPAN」 颁发特别奖及招聘状 ； 2000 大阪“International Magic Convention In Naniwa” 国际魔术大赛冠军； 2001 世界魔术研讨会 World Magic Seminar Asia 国际魔术大赛银牌 ； 2001 中国吴桥国际艺术节铜狮奖 ； 2001 上海国际魔术艺术节银牌奖； 幻想空间大比拼 目 的：激活对别墅生活的幻想，体验空间带来对生活的改变 形 式：开盘后每周六、日举行，满月公布评比结果及颁奖 地 点：销售中心 邀 请：当天现场参与家庭 活动内容：以家庭为单位，六层空间为素材，想象自己在六层空间里的别墅生活是什么 状态，以绘画、作文、演说记录等各种形式表现出来。活动结合亲情、艺术 竞赛，鼓励创意想象。 评比标准：政要人员、艺术家、设计师、时尚媒体生活专家等评委，并开设网上投票； 以创意想象力为最核心标准，可行性忽略。 获奖奖品：空中花园园林设计或购房8折大礼包 宣 传：在2周前做报广、网络的集中炒作，持续跟踪保持关注温度，活动期间展示每 期空间幻想作品（画、文、录影）并做软文后续报道。 我们从幻想开始…… “用幻想构建更美” 人们总是在“现实”与“幻想”之间挣扎，渴望幻想，却又不得不面对现实。 “现实”与“幻想” 幻想是需要空间的 A B C A--魔幻空间体验馆 名片需印给世联地产,应增加以下内容: 代理公司：世联地产顾问（深圳）有限公司 开发商：深圳京广发展有限公司 具体世联地产需印制名片的人员以最后确认为准 B--幻想长廊 C—空间隧道 A B C * 2008年2月22日 在思考传播之前我们来看看营销面对的几个问题 2、需挑战区域固有的认知 区域的认知来自历史的沉淀以及经验的积累 不是短时间传播层面可以解决的问题 但我们可以帮助消费者跨越这个门槛 借助另一个足够有力的牵引力 而这往往是直接利益诉求 3、非主流别墅的产品形态 产品形态的背后承载着生活方式的异同 文化理念的区别，甚至精神世界的追求 在传播上我们可以定义一种新的别墅 定义一种新的生活方式 也可以沟通一种文化观念 或者沟通一种精神主张 传播的任务 赋予品牌新的意义 借助直接利益牵引力 帮助核心目标消费群跨越门槛障碍 我是谁？ 非主流别墅 最有力量的差异化优势 3+3 直接利益牵引 对