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关于多层住宅外墙乳胶漆面层龟裂现象的操作与建议 钱菊英 随着人民生活水平的提高,基本建设任务的迅速增加.城镇住宅建设加快,建筑市场进一步扩展,特别是建筑施工队伍的不断增多,不少施工企业,特别是中小型施工企业队伍素质较低,技术力量薄弱,对建筑施工规范和质量标准缺乏了解和掌握;质量意识不强,质量管理能力差,质量控制不力,致使许多质量通病得不到正确处理,针对本市多层住宅外墙,经观察,多彩的外墙面乳胶漆面层存在不同程度的龟裂现象,严重影响城市外观,下面对造成乳胶漆外墙面龟裂缝的成因浅析,并提供预防措施.供参考. 乳胶漆外墙面龟裂缝的成因分析: 原因(1)外墙粉刷前,基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不 透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底层)吸收,影响粘结力,有的施工单位,粉刷过程中,一次性砂浆拌制过多,一时间用不完,作至下一作业班组,超过了水泥初凝时间,有的施工单位甚至使用了隔夜砂浆影响了砂浆的强度,由于做乳胶漆时,目前多采用上批白水泥二道,与白水泥硬化时,干缩过程中会产生较大的收缩应力,砂浆面层由于粘结力不够或强度较低,面层抵抗不了这种收缩应力的“拉”和“抓”的作用,最后导致龟裂缝发生. 原因2:选材不当,有的施工单位,为降低成本,选择早强度较低 的水泥品种便宜的细砂,使级配不符.操作时砂浆配合比不符合要求,水灰比过大,容易使砂浆中残留气泡即降低了砂浆的强度.一干缩即成龟裂. 原因3:主体结构水平及垂直度误差大,造成粉刷层过厚,粉刷时处理不当,不按二遍成活,造成一性粉刷层过厚,容易产生干缩,其强度又不中于以抵抗因收缩受于限制所引起的应力,产生外墙面层的干裂缝产生. 原因4:使用了劣质乳胶漆,未清理好粉刷层表面,涂刷未按程序施工. 3、预防产生外墙面龟裂缝办法: 3-1,外墙砌体要求:①砌体组砌应严格按照施工规范和操作规程要求,外墙应搭设双排脚架,尽量减少脚手眼,然后用同标号砂浆和砖砌筑严密.②在外墙窗洞下坎宜增设统转砼带内配φ8钢筋与相邻构造柱连接,以清除外窗斜裂缝发生.③框架梁下的填充墙砌筑时应距顶50CM后待沉实后继续砌最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧,砌筑严密,最上10皮砖的砂浆强度应提高一个等级.④严格控制墙面砌筑的平整度,垂直度.⑤在房屋顶层,有窗户的地方,在窗户两侧增加窗口构造柱. 3-2外墙面窗与墙体接缝处理:①木窗与墙体的接缝,应采用沥青麻丝分层堵塞、严密.②钢窗与墙面的施工缝超过3CM时宜用掺臌胀剂的细石砼捣实,30CM以内置用防水砂浆填密.③铝合金窗及塑钢门窗与墙体的施工缝宜采用矿棉条或玻璃毡条分层堵塞密实或采用专用发泡剂填密,目前市场上一般采用“如固”牌发泡摩丝效果不错.④木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢门窗的外侧与墙体连接的四周应留设20*20(CM)的槽口,嵌填硅胶. 3-3:粉刷层分格缝间距一般为6*6(M)与建筑的分格线相符合,砼,柱与砌体间也应设置分格缝,缝宽10-20MM厚度与粉刷面层相同,粉刷时一般二遍成活,最好三遍成活,粉刷前做灰饼,还应对结构进行检查发现凸现部分不影响结构前提下应邓剔除,以免灰饼过厚,若发现所做灰饼超过30MM以上应使用钢丝网片与墙体连接牢固用1:3水泥砂浆补平. 3-4原材料的质量控制①水泥宜选用普通硅酸盐水泥,不宜使用火山灰水泥或矿碴水泥:水泥标号425号为宜,使用水泥时在同一工作面作业时,不使用二种水泥,且应检查水泥是否肯备出厂质保内容的多项技术要求及试验结果.当地检测部门的复试报告有的地方实行了进市准用证管理制度,如无市建委颁分的水泥进市准用证,那么用不得使用该品牌水泥,总之在使用前,须待检测合格后,手续具备情况下使用,②外粉刷砂宜用中粗砂,并就筛不得含杂质,含泥量不大于2%,且满足砂 的和易性要求,严禁使用细砂③石灰膏选择淋期大于3个月的熟透灰,以免使用后出现爆灰现象,另外如需掺外加剂时,还应按规定正确掺加④拌制好的砂浆应满足和易性,设计种类,和强度等级的要求并具有足够的粘结力,砂浆试配时应采用机械抖自投料结束算起,搅拌时间应符合下列规定:a水泥砂浆和水泥混合砂浆不小于120S, b水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得小于180S.⑤为了保证抹灰表面平整,避免裂缝和脱落,施工时应分二层或三层进行,各层抹灰要求不同,后用的砂浆也不同,底层砂主要起与基层的粘结作用,用于砖墙抹灰层,多考虑;有防水、有防潮要求时用水泥砂浆;混凝土墙、梁、柱等底层材料多用混合砂浆,中层砂浆主要起找平作用,中层材料多用混合砂浆,面层主要起装饰作用,多采用细砂配制的混合砂浆,在容易碰撞或潮湿地方应采用水泥砂浆. 3-5施工要点:①在砌筑阶段:砌砖应注意组砌形式,砌体中砖缝搭接不得少于1/4砖长,使用半砖应以散于混水墙中,同一工程尽量使用同一砖厂的砖,砌