贵阳某商业项目规划及建筑方案设计任务书_secret精选.doc

PAGE ***·***中心环岛商业项目 规划及建筑设计任务书 目 录 TOC \h \z \t 标题 2,1,标题 3,2 HYPERLINK \l _Toc161241376 第一章 项目介绍 PAGEREF _Toc161241376 \h 3 HYPERLINK \l _Toc161241377 第一条 总则 PAGEREF _Toc161241377 \h 3 HYPERLINK \l _Toc161241378 第二条 项目概况 PAGEREF _Toc161241378 \h 4 HYPERLINK \l _Toc161241379 第二章 技术经济指标 PAGEREF _Toc161241379 \h 5 HYPERLINK \l _Toc161241380 第三条 地块技术经济指标（待定） PAGEREF _Toc161241380 \h 5 HYPERLINK \l _Toc161241381 第三章 规划设计重点问题概括 PAGEREF _Toc161241381 \h 5 HYPERLINK \l _Toc161241382 第四条 重点问题概括 PAGEREF _Toc161241382 \h 5 HYPERLINK \l _Toc161241383 第四章 设计理念 PAGEREF _Toc161241383 \h 6 HYPERLINK \l _Toc161241384 第五条 设计理念 PAGEREF _Toc161241384 \h 6 HYPERLINK \l _Toc161241385 第六条 目标市场定位 PAGEREF _Toc161241385 \h 6 HYPERLINK \l _Toc161241386 第七条 项目产品策划定位的设计参考 PAGEREF _Toc161241386 \h 7 HYPERLINK \l _Toc161241387 第五章 详细规划要求 PAGEREF _Toc161241387 \h 9 HYPERLINK \l _Toc161241388 第八条 规划总则 PAGEREF _Toc161241388 \h 9 HYPERLINK \l _Toc161241389 第九条 规划细则 PAGEREF _Toc161241389 \h 9 HYPERLINK \l _Toc161241390 第十条 配套功能规划 PAGEREF _Toc161241390 \h 11 HYPERLINK \l _Toc161241391 第十一条 功能配比 PAGEREF _Toc161241391 \h 12 HYPERLINK \l _Toc161241392 第十二条 建筑设计原则 PAGEREF _Toc161241392 \h 13 HYPERLINK \l _Toc161241393 第十三条 建筑材料与设备 PAGEREF _Toc161241393 \h 13 HYPERLINK \l _Toc161241394 第六章 成本控制要求 PAGEREF _Toc161241394 \h 14 HYPERLINK \l _Toc161241395 第十四条 成本控制原则 PAGEREF _Toc161241395 \h 14 HYPERLINK \l _Toc161241396 第十五条 成本控制细则 PAGEREF _Toc161241396 \h 14 第一章 项目介绍 第一条 总则 ***·***中心环岛商业项目总体规划及建筑单体设计，要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划，达到扩初设计的深度，其最终成果既要满足项目开发理念，又要满足规划报建的要求； 本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要与周边环境相呼应，要充分利用环岛市政路及后山地脉资源，建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重，更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求； 总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计，体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想； 项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概念，设计要达到低成本、高效益的经济要求； 本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为背景，将采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；形成商业街区的建筑环境，创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态； 本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背景相协调；以有机建筑整合项目的地脉和文脉，发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围，使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。 为打造项目整体品质，建筑单