汉密尔顿Hamilton租房五大陷阱.pdfVIP

【异乡好居】汉密尔顿 Hamilton租房五大陷阱 小居 （异乡好居 Uhouzz ）今天要给大家讲的汉密尔顿 ，可不是大家熟知的 汉密尔顿手表或是熟知的篮球运动员理查德.汉密尔顿。而是加拿大安大略省东 南部的港口城市——汉密尔顿 Hamilton。这座 “钢铁城”虽然不言不语的存在 在那里 ，却同样吸引八方来客以及众多学子去求学。尤其是麦克马斯特大学 （McMaster University ）更是作为加拿大六大高校之一 ，使汉密尔顿 Hamilton 被世人熟知。 不知道各位想要到汉密尔顿 Hamilton读书的小伙伴们是否已经看好了房 子准备出手啦 ？且慢 ，这毕竟一个人出门在外 ，那些在汉密尔顿 Hamilton租房 的小陷阱 ，大家都造吗 ？？对于很多人来说这都是第一次出国读书 ，对于在异国 他乡租房的事情更是一无所知。 今天~ 就由小居 （异乡好居 Uhouzz ）来给大 家讲一讲在这里租房的五个陷阱 ，还请大家擦亮眼睛仔细看来~避免到时候人财 两空哦~ 陷阱一 ：地理位置 其实在汉密尔顿 Hamilton这座城市中 ，无论是 McMaster还是 CIC ，都是 在城市的最西边。这边除了这两间学校和一些民居外 ，没有任何其他东西。坐公 车到市中心需要 20多分钟。而市中心也只不过是两三条路路交织在一起的一个 小破地方。没多少商店 ，经济活动显得有点萧条冷清。对于没有车的同学来说并 不是很方便。因此小居 （异乡好居 Uhouzz ）建议同学们在看房子的时候千万不 要因为贪图价格的便宜而住在远离学校的地方 ，到时候损失的可不仅仅是路费 ， 还有更重的时间那 ！ 陷阱二 ：遇到不良房东或中介 小居 （异乡好居 Uhouzz ）也常听到有同学跑过来抱怨 ，有时候遇到的房东 或是中介只收钱不办事 ，东西坏了不管修 ，搬家的时候或是最后退房的时候不 退定金 ，经常在不通知房客的情况下就擅自闯入房屋……在日常生活中这都是让 人很头疼的事 ，所以在找房子的时候大家就一定要擦亮眼睛 ，选择靠谱的房源信 息 ，切记在签租房合同时把想到的、该问的事情都说清楚。希望大家都可以遇到 老实可靠的房东哦 ！ 陷阱三 ：坐享其成的二房东 很多同学对于这个词肯定会非常陌生 ，什么是二房东 ？难道是两个房东 ？其 实 ，可以这么理解 ，在英文中管这种现象叫做 sub-letting ，简单的说就是房东 将房子出租给 A 租客 ，然后 A 租客在以 “房东”的身份继续将房子出租给 B租 客 ，B租客误以为A 就是房东 ，直接将房租付给 A ，重要的真正的房东也许并不 知情哦。虽然通过 “二房东”租房的时候程序比较便利 ，但是后期的问题却是乱 如麻。比如需要一些房子的手续时二房东提供不出来 ，又不能让远在天边的真正 房东知道 ，这就很麻烦了。而且这在法律规定上是不允许的 ！ 陷阱四 ：押金 提到了钱 ，就不得不竖起耳朵仔细听 ！小居 （异乡好居 Uhouzz ）建议大 家在租房协议达成之前 ，最好到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议 ， 了解作为租客的权益 ，如房东是否可随意上涨房租 ，要求房客搬离需提前多久通 知等。在租赁合同到期打算退房的时候 ，有时候房东也会编造屋内设施损坏等种 种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷 ，大家一定要在租房前对房屋来 个大拍照合集作为留档 ！ 陷阱五 ：合同 终于在搞定了一切 ，躲避种种刁难遇到了自己心仪的房子 ，可以跟房东或是 中介签约啦 ！小居 （异乡好居 Uhouzz ）提醒大家在签合同时一定要把每一个条 文都看仔细 ，如果遇到不认识的单词或是不太理解的条款一定要及时问房东或是 中介。看看各项条款中是否都和房东或是中介当初描述的一致 ，是否有政府等部 门加盖的公