晋江国家夹克城-同济.pdf

目 录 A 项目概述 Summary 一、项目背景01 二、研究范围02 三、研究内容03 B 综合分析 Analysis 一、现状分析04 二、产业分析06 三、区域分析10 四、案例分析17 C 茄克城发展规划 Study 一、战略33 二、定位36 三、概念37 四、营销40 五、空间42 D 启动区概念规划 Planning 一、基地概况53 二、案例分析56 三、基地分析69 四、功能定位71 五、规划理念74 六、总体布局80 七、重点区域详细设计94 八、景观及建筑意向100 E 主要图纸 Maps A 项目概述 Summary B 综合分析 Analysis C 茄克城发展规划 Study D 启动区概念规划 Planning E 主要图纸 Maps 一、项目背景 （一）世界茄克之都花落晋江 全球最大的定制化市场研究咨询公司——TNS公司经历时一年的调查研究， 发现晋江生产的茄克占到中国城镇市场总销量的 41.61%，全球的城镇市场总销 量的20.49%，中国晋江已成为世界茄克之都。 2006年7月16日，经济日报社、中国商业联合会、中华全国信息中心、TNS 公司联合在北京国务院新闻办公室召开 “中国晋江——世界茄克之都”新闻发 布会。 晋江市政府决定抓住世界茄克之都花落晋江的历史机遇，建设一个高标准 的茄克基地,包含培训、研发、生产、物流、销售等功能，促进晋江茄克产业集 群的进一步发展，并责成茄克产业最为集中的英林镇按照“晋江国际茄克城” 的标准负责具体落实。 （二）地区产业发展的内在需求 晋江市，尤其是以英林为中心的晋南地区集聚了大批的茄克制造企业和相 关配套企业。企业发展的内在惯性和市场竞争的外部压力，驱使这些企业在员 工培训、产品研发、市场销售、企业文化塑造等方面向更高的目标前进。多个 企业已经开始着手规划建设自己单个的产业园区，部分企业甚至进一步设想在 单个产业园区内布置体育馆、园艺馆等城镇公共设施。这些单个的产业园区均 依照现代企业的标准进行规划，充分反映了企业的现状实力和发展需求。 由于土地政策的限制，英林镇域内这些企业的建设规划均无法在空间内得 以落实。另一方面，各个企业的建设规划间缺少协调与联合，没有按照产业集 群的理念形成合力，与城镇的关系方面也考虑不足。 因此，提供合理的土地空间，以支持企业的发展；制定科学的空间发展规 划，引导企业的建设扩张；建设优美的城镇环境和高档次的公共服务设施，发 展具有地方特色的产业文化，成为地方政府当前最为关心的问题。