恒嘉地产10月创作月报s.ppt

月报选材主要来源于同月份的潇湘晨报、长沙晚报和三湘都市报三大报媒，小部分摘自网络和年鉴。 文中的解读主要从四个角度（创作风格；广告立意角度；广告文案分析；促销方式）展开，希望通过对广告作品的分析解读，能对以后的创作有所启发，从而达到拓宽创作视野，加强专业技能的目的。 * 10月关键词——促销Go on.观望Go on.楼市更趋向理性 少数楼盘执行提价策略 “万人空巷，风头一时无二”已不再能用来形容现在的楼市景象，取而代之的是登满各式报纸版面的促销打折优惠信息，而此时，我们亲爱的客户们依然大多处之泰然，丝毫没有急着出手之势…… 创作来源—— 一、三大报媒 二、年鉴网络 森林公园1号、嘉盛华庭、高鑫麓城广告创作风格——规则式广告风格角度立意——从消费者的角度出发，主攻价格及附加值，从中找到购买突破口玩味文字——直白、直接、坦然。“买2房 得4房；单套优惠最高20万；狠赚……”直接把消费者对价格的强烈诉求作为主广告语，干脆利落。促销剖析——森林公园1号：买2房 得4房；一期中央户型一口价嘉盛华庭：单套优惠最高20万高鑫麓城：买现房送商铺 买房送汽车 恒嘉解读 双瑞 藏珑 广告创作风格——诱导式风格表现角度立意——把消费者内心最柔情的那个角落作为创意突破点，多少次拼搏无人知，一日成名万人晓。繁华过往，其背后的心酸究竟有几人晓？对心灵的勾勒是最容易引起共鸣的。玩味文字——据一湖，以淡泊世事沉浮 多少次力挽狂澜，世人只知您叱咤风云的气度。 铁骨的柔情，隐藏在光环之下。 渴望归隐的心灵，有谁能知？ 藏珑本身楼盘定位于高端层峰人士，文案对于受众内心世界的拿捏是很成功的。 促销剖析—— 无。 恒嘉解读 湘江世纪城广告创作风格——启发式风格特征角度立意——从楼盘综合品质着手，针对现在市场普遍降价的现状，不随大众，坚持不降价。这点本身就给楼盘赋予了一定的独特性，能赢来更多关注的目光。玩味文字——坚持不降价，因为始终坚持为民生盖房。将不降价理由九条于内文一一列出，作为主题支撑，字字铿锵，有理有据。促销剖析——无。 恒嘉解读 鑫远杰座广告创作风格——幽默式创作风格角度立意——从中国大众喜欢攒钱存银行的这种传统观念下手，利用“1万5”与房子之间兑换的绝对诱惑吸引受众的目光，具有一定程度的说服力。玩味文字——1万5存银行，不如杰座买套房！运用对比的手法，“1万5”是存进银行，每月能收获点零星利息，还是享受拥有一套属于自己的房子的待遇，相信答案你已经揭晓。 促销剖析——凭VIP卡即可获赠18888创富基金，同时还可享受9.8折优惠。  恒嘉解读 绿城 桂花城3期广告创作风格——诱导式表现风格角度立意——楼盘亮点在于“完美试住”的概念提取。玩味文字——花园之城，1269位邻居的邀约！完美试住，实景园区邀您共体验！文字很有亲和力，比较亲切有感情，“邀约、共体验”等词处处体现与业主的互动感，可能褪尽无谓的奢华过后，这种朴实但有互动性的文字更能够打动人心。促销剖析——完美试住，实景园区邀您共体验！尾房倾情促销，购房享惊喜优惠！ 恒嘉解读 二、年鉴网络 首座广告创作风格——诱导式广告风格角度立意——以楼盘“首座”名称直接立意，给项目倾注一种唯我独尊的气魄。 玩味文字——地产界。首座。引航人民南路居住“新舵”——城市豪宅。商界中坚、社会名流、机构要员、旅居海外人士、海归人士之专属生活场。地产界。首座。少数人的攻城略地。地产界。首座。揭幕人民南路