创精品工程通病问题jjs-中天建设集团.ppt

吊顶排列零乱 桥架支架吊杆太长，支架无接地 箱内排线不整齐，进出线缆线色不一致 开关、插座接线不规范，线色不正确 桥架在水管下方安装，无防漏措施 成套配电箱板上随意开孔 、穿线 变电室明设接地干线距地面高度250-300mm，与建筑物墙壁间的间隙10-15mm 接地线连接不规范 屋面避雷带做法 屋面避雷带做法 屋面避雷带做法 配电箱柜台箱盘安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm 桥架、母线排列 电井做法 配电箱安装高度一致下口平直 配电箱高度符合设计和规范要求 配电箱标识清晰、规范、端正；内部排线整齐，做到横平竖直，线色准确，接线规范。 箱柜内排线整齐，回路标识、用途标识齐全 金属线盒与饰面平齐，导线有余量，护口齐全，接线方法和线色正确 成排面板安装 七、智能建筑 1、设计不够先进、合理。 2、后装设备没有规划，影响美观。 八、通风与空调 1、风管安装横平竖直、连接严密，螺栓方向、露出长度一致；吊支架（防晃支架）结构正确，安装牢固，布置合理，吊杆需双螺母锁固。 2、通风机安装，地脚螺栓紧固牢靠，并有防松装置，垫铁设置正确，柔性短管选择合理、松紧适度，无明显扭曲现象。通风机直通大气的进、出口必须安装防护网罩。送、回风口安装位置正确，接口严密、外露部位平整美观，排列整齐。保温层表面应平整、密实，无裂缝、空隙等缺陷，粘胶带应牢固粘贴，不得有胀裂和脱落。 3、空调冷冻水循环水泵机头未进行保温施工，空调管在穿墙、板套管中保温未连续施工产生冷桥；采暖管道在管道井内支管未作保温，不节能。 4、金属保护壳安装，接缝严密，纵横向接缝、接口的搭接应顺水，压力表、温度表朝天接口位置处应打防水胶处理。 风管未设防晃支架 吊杆下端未设双螺母，留设丝杆过长 软接头两侧不水平 屋面风机进风口未设防水措施 风机减震块嵌入基础内 空调冷冻水循环泵机头未保温 金属保护壳咬口处位置不正确 ≥630mm风阀未设置独立支架 风口不贴饰面 风管防晃支架安装 风管吊杆下端双螺母，装饰帽收口 风机安装 风机箱安装 空调水循环泵房 集、分水器安装 金属保护层细部 制冷机房 九、电梯 1、噪音过大 2、电梯房安装不规范 3、平层不准确 平层不准确 钢丝绳围档洞内粗糙未粉刷 ，观感差 电梯主机基座，工字钢未收口处理 桥架安装不到位，金属软管安装不规范 电梯平层准确 电梯机房 机房地面桥架安装 钢丝绳洞口收口 十、建筑节能及室外附属设施 1、外墙外保温材料不符合要求 2、外墙保温层开裂、空鼓及热工性能不足 3、门窗、玻璃幕墙热工性能不足 4、附属电气景观灯等安装不规范。 5、后装设施没有规划，影响美观。 6、智能节能不到位 谢谢！ 支架制作粗糙 吊顶内管道麻丝未清理，丝口未防腐 地漏位置不合适 大于1200mm风管下未设置自喷 管道集中布管统一支架 管道井 设备房内设备、管道安装 开门见栓和模块 消防水带接头采用内外两道卡箍紧固 模块 消火栓 标识 风管下自喷管做法 母线槽保护不当，穿墙处未用防火胶泥封堵 母线槽保护采用硬性绝缘材料，做到美观、安全。穿墙处用防火胶泥封堵严密。过墙专有角铁边框，界面清洁。 防护简单，未采用防火胶泥封堵 电缆沟盖板未处理，不方便开启 建议在盖板两头开孔，制作活动提手。 锅炉基础未与预留接地扁钢做可靠连接 采用14#铜编与预留接地点做可靠连接 半明半暗线管、穿墙管道未设或未见套管 线管弯曲难看，穿墙洞未封堵 重配线管，穿墙洞用防火胶泥封堵 空调机组基础生锈严重，螺杆未套管保护 底板刷油漆，螺杆套PVC管并抹黄油防锈（保护特色） 空调控制室内管线混乱，接口处未加接头 软管与金属管连接未处理，裸线 采用专用接头连接，裸露电线处理 支吊架倾斜 吊杆丝杆过长 要求不得长过横担型钢 管道井污染严重 管道重新刷漆，避免交叉污染 六、建筑电气 （一）屋面防雷接地 1、高层建筑屋顶应设避雷针或避雷带，应对建筑物和屋面设备起到保护作用。 2、避雷带宜用φ10以上镀锌圆钢，采用支架卡子固定，不得T焊，支架应有足够的强度且镀锌层良好。 3、架直线段间距为0.5～1m，在直角弯处应对称，距弯300～500mm。支架高度为150mm。 4、雷带跨越建筑物变形缝室应设补偿器。 5、避雷带应平直、镀锌层完好．接头应采用双面焊接，搭接长度6倍直径。 6、焊扣、焊口须防腐处理。 7、防雷接地在室外距地面500mm处设测试点。数量按设计图纸。 8、屋面接地干线应从接地装置直接引出，接地干线和支线应接地明显可靠、不可拆卸的永久性连接。 9、面的设备、全属构件、全属管道、金属支架、电气设备金属外壳都必须和接地干线可靠连接。 10、保护接地线必须并连连接，不得串连。 11、地线的接头应采用焊接、圆钢接头搭接