080827世茂9月执行方案.pptVIP

时间：10月初 * 爱马尚郡9月-10月中执行计划 （预售证取得前） 面 活动策略 新闻舆论 在缺少现场实景的情况下，以“青少年马术培训”为切入点，举行招募小骑士活动 通过说介式、话题式、活动报道等形式的软性文章推介爱马尚郡。 点 世茂滨江客户、高档社区直投/ 高端客户短信（银行、4S店、移动）/ 秋季房展会/ 世茂客户推介会 直击高端圈层，引入内部客户优惠机制：指定时间内预订爱马尚郡，可享受购房优惠及其他方式的奖励。 树立广泛知名度，青少年切入，影响高端圈层 面上攻击 主题建议： 这实际上就是一次世茂品牌影响力全面超越的解读 9月报纸软文 1、世茂的历史成绩。世茂在上海、北京、武汉、香港等地的品牌影响力，都是推动了一个城市的发展方向。 上海。世茂滨江花园，树立20世纪末黄浦江金三角标志，定义城 市核心高端居住力量。 上海。世茂佘山别墅，定义21世纪初上海最高档城市别墅区。 武汉。世茂锦绣长江。武汉沿江第一城，重新定义武汉地域居住 层级。 …… 世茂的地产作品，在不同时期不同城市都起着重新定义城市区域价值及引导城市发展方向的重要贡献。 2、2008世茂在上海，选择奉贤创造重要作品。从滨江到滨海，展示上海一处新的高端居住发展方向。将实现对城市新的贡献超越！ ——我们称之为贡献超越 主标： 最早看到江，最先看到海 超越之一：世茂品牌的城市影响力 副标： 世茂集团，超越时代的城市贡献力 小标： 1：城市的建筑史，我们的发展史 2：阅尽长江的美，向往大海的蓝 3：影响中国二十年，谋局世界第一步 软文一 1、奉贤目前的区域发展情况 ——奉贤，上海的海上生活蓝本：依托大上海，面向大海、和海对面的世界 碧海金沙休闲区，辐射大上海； 滨海生活区，度假别墅； 滨海娱乐区，成熟生活休闲配套； 教育园区，教育配套； 高档游乐区，游艇码头等 2、奉贤未来的发展规划——未来规划发展成世界第九湾，东海上的迪拜，聚焦世界的关注。 世茂的眼光，放眼长三角海域城市，放眼全世界。 ——我们称之为眼光超越 超越之二：世茂从滨江到滨海的开发意义 主标： 这片面前的海，和你背后的城市 副标： 世茂集团，超越时代的价值洞察力 小标： 1：海湾，另一种外交方式 2：奉贤，为上海造一场梦 3：生活，第九种身份高度 软文二 1、别墅的血型——不同的属性决定别墅不同的血型。在此之前，高端别墅有高尔夫别墅、山水别墅等。而在上海，即将出现首个马场别墅物业，带来一种全新的生活内容和居住氛围。其唯一性，决定了其更加高贵的别墅血型。 2、马场别墅的血统——历史上知名的马场别墅、目前国际上社会名流所青睐的马场别墅。其身价和其主人的身价，都传承着马场别墅尊贵的血统。 在这里，生活态度自由奔放，生活方式可以休闲养身，更可以在贵族圈层内社交会友。 世茂从未有过的新型作品，马场别墅，是对别墅物业的价值再超越。 ——我们称之为价值超越 超越之三：马场别墅超越别墅价值 主标： 马上，草原与大海，成为邻居 副标： 世茂集团，缔造首席滨海马场别墅 小标： 1：从来驾驭一切的他们，正在走向马场别墅 2：梦想驰骋海边的他们，正在走向马场别墅 3：寻找同道中人的他们，正在走向马场别墅 软文三 1、骑马运动的贵族历史和气质。西方贵族的从小就培养的马背文化。成人后，从马背上的文明来区隔其社会层级。 2、中国青少年的贵族化运动——是与世界沟通的一种高级方式。在越来越多青少年学习高尔夫运动之后，骑马，又是一种需要培养的新的贵族运动礼仪。 3、世茂建立青少年马术训练基地，打造中国骑士贵族的摇篮。领先关注青少年马术运动的发展，意识超越，为中国贵族运动青年化教育做实际努力。 ——我们称之为意识超越 超越之四：领先关注青少年马术 主标： 一生是骑士，永远是贵族 副标： 世茂集团，青少年马术培训计划启动 小标： 1：贵族文化的全情演绎 2：融通世界的前卫礼仪 3：中国少年的骑术学堂 软文四 9月软文安排 主题：贡献超越+眼光超越 主标：世茂从滨江到滨海，超越时代的城市贡献力 主题：价值超越 主标：当草原与大海，成为邻居 副标：世茂集团，缔造首席滨海马场别墅 同上 主题：价值超越 主标：当草原与大海，成为邻居 副标：世茂集团，缔造首席滨海马场别墅 9月24日 同上 主题：贡献超越 主标：最早看到江，最先看到海 副标：世茂集团，超越时代的城市贡献力 9月18日 主题：贡献超越 主标：最早看到江，最先看到海 副标：世茂集团，超越时代的城市贡献力 9月19日 主题：价值超越+意识超越 主标：首席滨海马场别墅，首度