后评价主观题.docVIP

三、主观题 （一）建筑节能领域存在的问题？怎样才能有助于问题的解决？ 【答案】 随着我国建筑节能事业的不断推进，建筑节能设计、施工到评价、监管等方面都有了突出的进步，但是在推广建筑节能的过程中，我们仍然注意到有一些问题亟待解决。 组织管理不力，法规配套不全 建筑节能技术落后，可再生能源利用率低 服务支持体系不完善，建筑节能评价体系不健全 建筑节能后评价正好有助于上述问题的解决。它通过对已建成项目建筑节能的建设过程、实际效果及其带来影响的检查总结，评价分析项目建筑节能预期目标是否达到，项目的主要效益指标是否实现，总结投资决策者、管理者和建设者在工作中取得的经验和存在的问题，最后通过及时有效的信息反馈，提高项目建筑节能决策的科学化水平，促进投资活动的规范化，达到提高投资效益的目的。（见教材P3） （二）简述建筑节能后评价的定义。 【答案】 在工程建设项目后评价和建筑使用后评估的基础上，我们可以给出建筑节能后评价的一般定义：在建筑物建造和使用一段时间之后，对建筑物进行系统的、严格的评估过程，建筑后评估主要关注建筑使用者的需求和对建筑的主观感受，建筑设计施工的成败和建成后建筑的性能以及使用情况，对已经完成的建筑的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析。其中包含了对技术要素、功能要素和行为要素的分析。对建筑进行后评估可以对建筑的设计、施工、运行水平做一个综合的评价；可以对建筑的经济、技术、社会影响做一个有效的分析；可以对建筑的生态、环境、经济做一个动态平衡的持续性分析，并最终反馈到新建建筑的建设和既有建筑的改造中，以推行现有的有效的节能技术、产品、管理方式等。（见教材P22） （三）建筑节能后评价的作用。 【答案】 建筑节能工程的后评估研究对整个建筑节能工作起着极为重要的作用综合来看，建筑节能后评价有以下几点作用： （1）监督和改善节能项目的实施 （2）提高项目建筑节能投资决策的科学化水平 （3）为制定相关政策和技术指导提供数据基础 （4）促进建筑及相关产业的发展 （5）为金融机构及时调整信贷政策提供依据。（见教材P24） （四）怎样对建筑运行管理水平进行评估？ 【答案】 在建筑的运行阶段，其设计、设备以及使用节能技术均已确定，此时建筑的运行管理方式则直接决定着建筑能耗的大小，因为建筑运行管理又包括诸多内容，根据上节的指标选取原则以及本文中指标选取的中心思想——以主要因素为主、次要因素为辅，选取如下指标： a、能耗统计与公示 公共建筑在能耗方面区别于民用建筑最大的点就在于建筑使用者对建筑本身能耗的关注程度。而能耗统计与公示是建立在电表的分项计量基础之上的，其主要作用为：一方面保证建筑使用者对建筑能耗的了解以及进行相关对比，以便于提高使用者的节能意识，降低能耗，提高能效；另一方面有利于管理者明确建筑能耗的走势，便于建筑的节能改造。 b、建筑节能技术运行 建筑节能技术运行包括两个方面：一方面是指对建筑已经实施的节能技术进行节能运行管理，保证各节能技术的合理运行；另一方面是指对各建筑用能系统进行统筹规划，通过合理的节能控制技术保证建筑能耗的最小值。 c、系统定期节能检查和维护保养 系统的定期检查可以保证建筑设备长时间的正常运行，系统的维护保养可以保证建筑设备的高效运行。系统定期节能检查和维护保养同时还保证了建筑的整体美观和整体形象。对建筑而言，再完美的设计，在其运行中若缺乏系统的节能检查和维护保养，最终都无法实现原先的设计目标。（见教材P53） （五）我国节能监管制度的选择。 【答案】 建筑节能作为半公共产品，政府采取直接供给的行政成本太高，不符合我国政府职能转变的要求，工作量太大，政府无法承担。而通过直接规定所使用的建筑技术和节能技术的方式来制约企业、家庭、机构和其他经济主体的建筑用能也是不可行的，采取强制性技术的方式政府操作简单，但是全国各地气候、环境和经济水平，以及建筑的结构和材料都千差万别，不具备可操作性。而通过确定建筑用能标准，即确定合理用能水平，来指导大型公共建筑业主通过节能运行和节能改造的方式是可行的。在确定建筑用能标准的情况下，业主开展建筑节能有很大的灵活性，可以根据强制目标选择适宜的技术组合，限制建筑高耗能，以推动大型公共建筑的节能。因此，在市场机制下政 府可以通过用能定额制度和超定额加价制度对大型公共建筑节能进行有效的监管。 在我国政府机构由管理型向服务型职能转变的前提下，为了切实推进我国的大型公共建筑的节能运行管理和节能改造，解决市场不成熟和管理制度缺失的问题，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用和社会自身功能在社会事务管理中的调节作用，把建筑节能的责任赋予市场，用价格杠杆和强化能耗考核来调控包括政府机构在内的公共建筑用能需求，借鉴国内外经验，设置大型公共建筑的