2010年融道机构房地产市场月度报告-07.docVIP

量价齐升 刚性需求渐释放 本月，随着楼市调控力度的逐渐放缓以及开发商推盘活动的日益活跃，楼市整体呈现走高趋势。据相关地产研究机构监测以及各地方媒体深入调查，部分银行放松三套房贷款、土地市场持续火热、新一轮楼市调控遥遥无期、市场燥热再次显现，使得长期积聚的刚性需求层最终放弃观望，果断出手，从而成为本月市场的置业主力军。 据E房网市场分析部监测，7月徐州房地产市场扭转了持续两个月的交易量下滑趋势，扭头向上重拾升势，出现成交量、成交价格齐升的局面。本月徐州市（市区含铜山新区）商品房供应量共计1879套，供应面积20.24万平方米，环比上月48.01万平米下跌57.84%，同比09年7月43.3万