2007年海阳市海边项目的营销报告.docVIP

海边项目的营销报告第一章??项目情况分析 一、项目自身环境分析 1、地理环境土地是不可再生资源，一个项目的土地价值是有多种因素综合作用的结果。本项目位于海阳凤城，是近年发展迅速的新城区，一侧临海，自然景观优越。 2、基本资料及经济指标 （由于资料的有限，故数据为拟定）项目地势平担，一侧临海，拟占地面积：7000㎡；拟容积率2.5，建筑面积：17500，户数：220，项目由一栋板楼构成，底商：3层，住宅16-18层。 3、自然环境该地块自然环境优势，空气较好，无工业污染，植被水系丰富。 4、项目周边情况（略） 5、交通路线（略） 6、社会环境（略） 7、人文环境（略） 8、经济环境（略） 二