2010年成都第35届房交会调研报告.pptVIP

jacky 前 言 2009年下半年楼市回暖后，又现疯狂，量价齐涨，地王频现，各方面对房地产行业、对高房价的 关注度越来越高，政府也传达出调控信号。2010年经历1、2月份的短暂回调后，3月份又现高峰，甚 至在两会期间打压高房价的呼声不断的情况下，屡现地王。中央不得不再次出手调控，于是史上最精 准调控政策出台，4.15出台新版“国四条”及更详细的国十条，统称“新政”，部分地方政府也相继出台 调控政策。市场观望气氛邹然升温，成都楼市在新政出台后两周出现下滑，售楼部来电来访也出现 50%以上降幅。在此背景之下，成都市第35届房交会于5月5日-9日，在世纪城新国际会展中心举行。 按照公司领导指示，我们对35届房交会进行调研，经过房交会实地考察和相关资料收集，形成本 报告，以期通过房交会这个风向标，辨明后市如何演绎，为公司市场研判提供参考。 调研人员： 房交会前一周（4月26日-5月4日）市场动态： 本周商品房成交面积14.07万㎡，环比下降44.8%； 远郊商品房成交8.77万㎡，环比下降12.65%。 本周市区住宅类项目新增推售1458套房源，合计12.89万㎡，环比上周新增推售套数下降62.01%； 本周近郊住宅类项目开盘新增推售