2012年房地产经纪人房地产经纪实务实战模拟试卷3-中大网校.docVIP

2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(3) 总分：150分 及格：90分 考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。) (1)广告的战略目标可以分为通知、说服等，（　　）在竞争阶段十分重要，是为了建立对某一特定品牌的选择性需求。 A. 通知性广告 B. 说服性广告 C. 提醒性广告 D. 访谈性广告 (2)在开拓客源信息的方法中，（　　）在做社区业务时较适用。 A. 讲座揽客法 B. 会员揽客法 C. 团体揽客法 D. 互联网开发法 (3)关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。 A. 客户诚意度高，易于把握 B. 对客户没有约束力，客户流失度高 C. 只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度 D. 走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高 (4)房源开拓渠道时，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是开发新客户的（　　）。 A. 1／2 B. 1／3 C. 1／4 D. 1／5 (5)房地产经纪公司最常用的宣传方式是（　　）。” A. 报纸广告 B. 电话访问 C. 门店接待法 D. 互联网 (6)房源保管风险属于（　　）范围。 A. 操作不规范引起的风险 B. 承诺不当引起的风险 C. 信息欠缺