房地产经济学 第2次 .docVIP

第2次作业一、多项选择题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 我国城市房地产价格的基本构成要素有（ ）。A. 管理费和销售费B. 土地取得费用C. 前期工程费和配套费D. 建筑安装工程费E. 税费、利息和利润2. 房地产信托的主要内容包括（ ）。A. 房地产融资信托B. 房地产代理和保管C. 房地产咨询D. 房地产保险3. 城市生态环境系统具有（ ）特征。A. 生物多样性的丧失B. 人口高度集中C. 人工干预强D. 系统脆弱4. 以下属于亚当?斯密的观点是（ ）。A. 地租是对工人劳动产品的直接扣除，是劳动生产物或价值的一部分B. 地租是使用土地的价格C. 地租是一种垄断价格D. 地租是自然力的产物5. 城市生态环境恶化，具体表现在（ ）。 A. 绿地不足B. 噪音污染C. 水污染D. 土壤污染6. 建筑物价格主要由（ ）构成。A. 建筑工程B. 设备费C. 安装工程费D. 监理费7. 比较典型的城市土地利用结构理论有（ ）。A. 同心圆模式B. 扇形模式C. 多核心模式D. 多地带模式E. 环形模式8. 风险管理中的普遍性风险包括（ ）。A. 自然风险B. 经营风险C. 政治风险D. 财务风险9. 房地产委托贷款的具体业务有（ ）。 A. 服务性房地产信托B. 补偿贸易信