房地产项目投资与融资 第2次 .docVIP

第2次作业一、多项选择题（本大题共40分，共 10 小题，每小题 4 分）1. 根据投资业务以及收入模式的不同，房地产产业投资基金大致可以分为（ ）三类产业投资基金。A. 权益型B. 独立性C. 抵押型D. 混合型E. 多样性2. 房地产开发企业项目融资资金来源一般分为（ ）A. 企业自有资金B. 杠杆租赁融资C. 合作开发 D. 房地产贷款 E. 预售楼盘3. 政策性个人住房抵押贷款主要包括了（ ）A. 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款B. 国家安居工程发放的个人住房抵押贷款C. 来自商业银行的个人住房贷款D. 信用贷款4. 房地产信用主要有（）。 A. 房地产国家信用 B. 房地产商业信用 C. 房地产银行信用 D. 房地产消费信用 E. 房地产民间个人信用5. 在德国，专门从事房地产信贷业务的金融机构主要有（ ）A. 建房互助储金B. 信贷社C. 储蓄银行D. 住房公积金管理中心E. 抵押银行6. 下列属于房地产项目的不确定性因素的是（ ）。A. 租售价格B. 开发周期C. 投资收益率D. 融资额E. 土地费用7. 关于土地使用权出让年限的最高规定：居住用地（ ）年，工业用地（ ）年，商业用地（ ）年A. 40 B. 50 C. 60 D. 70 E. 808. 下列属于房地产银行受信业务的有（）