中国智谷设计任务书(终).docxVIP

“中国智谷”项目北区地块方案设计任务书1.项目概况1.1项目位置：本项目位于北京市昌平区阳坊镇，基地选址在规划的阳坊工业南区中的教育科研用地内。1.2项目四至及周边用地情况：该项目北至纬八路，南至纬十二路，西至经四路，东至京密引水渠绿化带，共约21.23 ha。整个项目分为南北两个大地块，其中纬十路以南9.69 ha（简称南区），纬十路以北11.54 ha（简称北区）。南区为某大型培训机构人 才培训基地校区。详见附件1用地红线图。1.3本次设计范围：为北区用地。用地被规划路分为北1区、北2区。总用地11.54 ha， 北1区用地5.47ha，北2区用地6.07ha。2. 项目背景及定位：2.1项目背景：随着中国经济改革的深入开展，经济转型升级已进入关键时期， 而实现经济转型升级的重要途径，就是进行产业创新，尤其是通过大力发展高新技术产业和文化创意产业，形成一大批自主创新能力强，能掌握核心技术，具有强大市场竞争力的企业。在这个进程中，越来越多的企业遇到了人才储备严重不足、优质项目缺乏的瓶颈。 “十二五”规划建议中，昌平提出了加快建设“京北创新中心、国际科教新城” 的目标，这个目标的实现，需要通过加快发展、壮大实力、完善功能、树立形象，尽快形成产业集群、用地集约、设施配套、环境一流，具有国际影响力的研发服务和高新技术产业聚集区。在此背景下，在该项目提出建设高新技术与文化