2014浙江大学远程教育学院建筑工程经济正确答案.docVIP

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济（专）》课程作业 姓名： 学 号： 年级： 2013秋建筑工程管理 学习中心： 深圳 ————————————————————————————— 说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章 概论 何谓固定资产？ 答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。 可行性研究报告一般包括：1.总论；2.需求预测及拟建规模；3.资源、原材料、燃料及公共事业；4.建厂条件和厂址方案；5.方案设计；6.环境保护；7.企业组织、劳动定员和人员培训；8.实施进度的建议；9.投资估算和资金筹措；10.社会及经济效果评价。 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答：（1)现金流量的概念： 在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出； 所有的流入现金称为现金流入； 项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量）称之为现金流量； 每年实际发生的流出和流入系统的资金代数和，叫做净现金流量。 何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。 单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息；复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。 例如：一项存款为单利年利率为4.50％，数额为10000元，如果选择存两年，那么两年后应得的利息为： 10000×4.5％×2＝900（元）； 如果该项存款为按年计复利，那么两年后应得的存款利息为： 10000×4.5％＋10000×4.5％＋10000×4.5％×4.5％＝920.25（元）， 上式的最后一部分（10000×4.5％×4.5％）即为利息孳生的利息。 答：计息周期与付息周期不一致时，按付息周期来换算利率，则有名义利率与实际利率之区别。 若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率=实际利率； 若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季度、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。名义利率可以定义为： 名义利率=周期利率×每年的计息周期数 什么是终值、现值？ 答：现值：把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”（或折现），其换算结果叫“现值”。 终值：与现值等值的某一未来时期的资金价值，也叫本利或将来值。 什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 答：资金等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。 影响资金等值的要素有：资金额、计息期数、利率。 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？ 答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值P是当前年度开始时发生的；5、将来值F是当年以后的第n期期末发生；6、年等值A是在考察期间间隔发生；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。 第三章 建设项目的经济评价 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? 答：（1）不考虑资金时间价值的静态评价方法，计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段 （2）考虑资金时间价值的动态评价方法，是目标项目评价中最主要亦是最普通的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段。 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? 答：建设项目评价时，通常会遇到两种情况，一种是单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；另一种是多方案评价，即有几种可供选择的方案。后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。无论是单方案或是多方案的评价，都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。 投资方案有哪几种类型？ 答：互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？ 答：互斥型方案在比选时方案之间具有排斥性，即在多个方案间只