快到农村买地去.doc

快到农村买地去 ???? 鼓励农村发展合作经济，扶持发展规模化、专业化、现代化经营，允许财政项目资金直接投向符合条件的合作社，允许财政补助形成的资产转交合作社持有和管护，允许合作社开展信用合作。鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，向农业输入现代生产要素和经营模式。 （21）赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。 （22）推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置。维护农民生产要素权益，保障农民工同工同酬，保障农民公平分享土地增值收益，保障金融机构农村存款主要用于农业农村。健全农业支持保护体系，改革农业补贴制度，完善粮食主产区利益补偿机制。完善农业保险制度。鼓励社会资本投向农村建设，允许企业和社会组织在农村兴办各类事业。统筹城乡基础设施建设和社区建设，推进城乡基本公共服务均等化。”??? 三、买地好处??? 1、财政资金会给与支持，现在注册公司不用验资了，政策已经鼓励农业合作社，各种项目很多。??? 2、农产品价格持续上涨，以后还会继续上涨??? 3、现在便宜，长期投资没问题。拿现在赌未来，价格不动了，其他物价都上涨，别种放那过几十年再转让都赔不了。等大家都意识到后，等土地涨价后再买，就相当于现在城市的楼房一样了?????四、买地思路??? 专买荒山荒坡没人要的，这样的便宜，以后还可以成片开发；进城务工人员中暂时不回家，但生活又很困难的，给点钱就卖。但一定要商量，签订合同，手续齐全。??? 五、开发思路???? 1、升级产品，走高端消费路线，不给一般人卖。城里人食品不安全，如何让城里人知道你的东西就是纯农村产的，（土鸡就比洋鸡好吃，土鸡蛋很难买到就是例子）价格提高照样有人要，有钱人就喜欢高价消费，这叫档次。??2、开发农村新产品，农村有很多好东西，好吃法依然没有被开发利用。延长的原汁饸咯，宜川米酒，志丹羊肉就是先导。??? 3、农村旅游度假 改变现在只能吃饭，而且怕喝酒误事的状况。如果到农村去度周末了，既能吃真正的农村饭，睡土炕，还能下地劳动体验，玩很多人小时候玩过的土玩法，勾起童年回忆。(钱给你了，还替你劳动了，比美国都美吧）城里人就一定有人去，好多人一天无聊找乐呢。???? 4、依靠高端开发积累后，利用现代化手段整合农村资源做大做强，走出当地，走向外地，比如产品开发后，打上‘延安特产，革命情怀’广告语?