SL协信圆融青剑湖31#地块补充提报案71p.pdfVIP

协信圆融*青剑湖31#地块® 补充提报案 本报告是严格保密的。 2 0 1 2 0 5 2 0 前言： 本补充报告旨在通过对项目深入理解与诠释，确定最 优营销执行方案，来达成首次开盘的成功与年终销售 指标完成。 今年需总计蓄客10800组，认筹1800组 目标理解 平均每月蓄客2160组，每天蓄客72组 总计1000套 预设： 12月底销售90% 10月份开盘 认筹客户 1800组以上 总蓄客 10800组 6- 11月份： 每月蓄客2160组，每日72组 目标下的问题思考 项目以怎样的立意打动客户，成功在市场上树立 Q1 高区分度的优质形象？ 高远的目标下，如何营销铺排，开拓营销渠道，引 Q2 爆市场，快速大量蓄客清盘？ 世联将提供怎样的保障体系，确保目标的实施与达 Q3 成？ 1 项目立意 客户诉求 对位新中产的首置、首改产品 客户临摹 各自领域的精英分子 向上 健康 追求品质 紧随潮流 拒绝平庸也不张扬 前途可待 信心坚定 生活 …… 本报告是严格保密的。 项目立意 “常春藤精英生活” ——常春藤联盟被认为是作为美国最顶尖名校的代名词，如耶鲁大学等； ——因美国最古老及最精英的学校建筑物均被常春藤覆盖住而得名； ——常春藤是国际上公认的社会精英符号； 常春藤=精英符号 这是一个充满朝气的社区 ，健康生活，快乐工作 这是一个追求上进的社区，因为集中了一批奋进的年青 人，集中了向上的力量 这是一个精工品质社区，每一个空间，每一条小道，都 来自千百次的锤炼 这里汇集着苏州各个领域的精英分子 ，这里将成为他们 的生活乐园 …… 项目命名↘ 常春藤品质精英社区 用网络热门 “凡客体 ”来整合项目宣 传基调 常春藤精英生活宣言 爱工作，不爱加班， 爱旅游爱度假，也爱宅， 常春藤生活宣言 爱小花园，爱大露台， 也爱湖光潋滟 ， 更爱若大体育公园和