深圳光明大第项目2012年营销执行策略-93P.pptVIP

第 * 页 策略三：强展示——树立片区第一形象 第一印象——城际界定 路旗/围墙/户外/楼体字/岗亭拦截 第一享受——卖场营造 私家路/售楼处/商业 第一体验——实景样板区 园林/大堂/样板房 第 * 页 一期展示区范围及开放时间 序号 展示范围 展示时间 1 围墙 2012.3上旬 2 立柱 2012.3上旬 3 路旗 2012.6上旬 4 停车场 2012.9上旬 5 33号路两侧岗亭 2012.9上旬 6 33号路私家绿化路 2012.9上旬 7 售楼处前广场 2012.10上旬 8 售楼处所在的6联排别墅（两排12套） 2012.10上旬 9 别墅区主景观轴 2012.10上旬 10 1-3栋园林 2012.10中旬 11 泳池 2012.10中旬 第 * 页 第 * 页 本案 可选之地：观光路 本项目具备临街展示面，此处路旗作用不强 传麒山无展示面，此处路旗为其必争之地，本项目也可采用坐收渔利的策略 沿项目周边道路设置路旗 第一印象——城际界定 路旗/围墙/导视/楼体字/拦截岗亭 必争之地：项目东北西三面道路 严格界定区分本项目与传麒山 第 * 页 第一印象——城际界定 路旗/围墙/导视/楼体字/拦截岗亭 围墙（综合考虑成本与展示效果） 角部8米高，突出气势 中间围墙2.5米高（中间预留施工出入口） 精神堡垒 强烈识别性和导示性 8米围墙 施工出入口 施工出入口 施工出入