温州苍南银泰项目产品定位报告（190页）.pptVIP

* 县城新区启动建设，规划逐步落地，板块发展潜力大； 大牌开发商加入，板块热点逐步产生 区域价值即将提升 130-150方舒适三房户型为市场主流； 100-120方小三房，总价在150万左右为市场空白点； 主打130-150方产品，控制面积及总价，拉高单价溢价率 直面绿城楼盘竞争，在战略上保持跟随策略，在产品上差异化竞争，实现品牌落地和盈利去化的双丰收 市场价值判断 企业竞争判断 区域价值判断 产品品质保证 控总价，做大90方 企业要双收 保品质 控总价 树品牌 项目发展策略 PART 8 项目发展策略 银泰城，一座”地标性”的现代城 PART 8 项目定位/项目整体定位 地标性社区——苍南首个综合体项目，地标价值性带来身份标识。 独一无二的商业旗舰——苍南最大的商业旗舰项目，带来优质的商业机会与投资价值。 综合化社区——时尚潮流休闲街区就在脚下，生活便利、升值潜力巨大。 苍南真正意义上的综合体项目，完成对项目档次与形象的提升。 产品层次定位 综合体特性 PART 8 项目定位/产品定位 * 生 活 新都市主义 强调邻里、交互和生活 New Urbanism 邻 里 交 互 功能性 步行 鲜花 幸福 ...... 附加值 情趣 花园 生态 * PART 9 客户通路 客户通路分析 客户辐射闽语系区域，以灵溪以西（含灵溪）的乡镇和平阳县西南部两大镇区（水头