潍坊中建大观天下2013年营销方案65p.pptVIP

* * * * * * 1、B组团12#增设实体精装样板间，12#-1-801、802、803，要求电梯开通，直接入户。 到位时间：2013年3月 2、A组团5#增设清水样板间，5#-2-301、302、303，促进5#和6#的快速销售。 到位时间：2013年3月 3、以上样板间设置看房通道。 增加B组团、5#、B组团样板间。 铺装展示 立面展示、底商包装 LED发光字 绿化带 A组团西侧底商进行商业包装展示。 立面：4#楼1-11、1#6-7立面、窗玻璃完工。完成时间：2012年12月。 铺装：4#楼1-11、1#6-7西侧铺装完工。完成时间：2012年12月。 商业包装：4#楼1-11、1#6-7虚拟店铺包装。完成时间：2013年1月。 LED发光字：“中建 大观天下”。完成时间：2012年12月。 西北角围挡 2#、3#楼楼顶发光字“中建大观天下” 阵地包装：2#、3#楼楼梯设发光字，并增加项目西北角围挡。 1、付款方式建议： 一次性付款、97折、按揭贷款96折。 2、首付比例建议。 A、B组团首付10%，剩余房款交房前缴清。 J组团首付款10%，剩余房款2年内缴清。 目前潍坊市场关于首付额度的竞争激烈，首付3万起的项目比比皆是，本案的最大竞争对手恒大名都也是推出了首付10%，对本项目客户产生较大的分流。 因此，建议2013年3月开始，争取实现首付分期，首期额度10%，以最大