枫泾房产2014年预测图文信息汇总.docVIP

枫泾房产2014年预测 图文信息汇总 2014年即将到来，我们小组将对明年枫泾房产进行SWOT分析并预测，以及对图文信息进行汇总。 随着交通越来越便捷，枫泾成为了沪杭之间一个重要的关卡。房地产业也更加繁荣兴旺。目前枫泾在销售的就有中冶枫郡等著名楼盘。 交通大意图 中冶枫郡效果图： 可以预见的是，2014年更加会让枫泾在房地产市场更有竞争力。 其次，前期调控初见成效但仍有待巩固，政策方向仍将延续抑制投资、保护刚需、注重保障的主基调不变。中央经济工作会议确定了“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”，这表示2013年限购限贷两大核心行政手段不会发生根本性的变化，差别化信贷政策还将继续执行。在市场温和回暖的预期下，总体调控思路仍将以合理引导市场预期、巩固和强化现有政策的严格执行为主，地方层面的微调与博弈也将持续，预计整体环境好于2012年。 第三，房价上行压力仍将是决策层持续关注的焦点。如果房价上涨速度过快或涨幅超出政府容忍范围，楼市面临由回暖转为过热的风险，威胁前期系列调控成果，不排除决策层在必要时刻进行政策升级的可能。目前与房地产调控有关的部委仍然握有部分政策储备，如信贷政策方面，可进一步收紧房地产信贷闸门；税收政策方面，可上调二手房交易税费；行政政策方面，可扩大限购城市范围，提高二套房购置门槛；土地政策方面，可继续加大闲置土地清理，挤压存量入市增加土地供应。 （二）市场形势分