[时尚婚庆文化广场开发计划].docVIP

时尚婚庆主题文化广场 项目综述 在朝阳区政府的指导下，由北京朝阳公园开发经营公司与北京建业投资公司以多种的合作模式共同开发原滚石迪厅和朝阳公园酒吧街，通过战略定位、周密规划、资金投入、规范施工、有效推广、科学管理等项目实施手段，建设世界顶级时尚婚庆主题文化广场。时尚婚庆主题文化广场将以打造北京国际时尚之都，为国人带来全新生活体验为目的，将成为朝阳区的一个形象窗口和北京的城市标志。 项目的战略意义 建设城市标志，为北京增添时尚色彩 提升区域形象，为朝阳区建立形象窗口 完善整体配套，使朝阳公园成为全面的都市休闲中心 摸索发展经验，为公园的周边发展建立模式 带动地区经济发展，提升公园周边地区的商业价值 开创时尚婚庆文化，形成完整的产业架构 带来合理的商业回报，为建立长期的合作关系奠定基础 项目的发展思路 以文化为特色，以婚庆为主题，打造功能齐备，时尚前卫的大型主题文化广场。项目将分三个阶段完成，预计所需时间为2年，所投入资金为2亿元。 第一阶段的开发：包括在原滚石迪厅的位置建设一栋以玻璃和不锈钢为外墙的5层时尚建筑，作为整个时尚婚庆主题文化广场的中心标志，同时将拆除中心大厦所在院内的临时建筑，改为绿地和现代艺术雕塑主题公园。 第二阶段的开发：在院内原临时建筑的位置上建立永久性的2层配套楼，形成完整的婚庆配套产业。配套楼的建筑将融合多个国家的现代建筑风格，突出时尚和变化的前卫精神。 第三阶段的开发：在时尚婚庆主题文化广场的外围，完成同样以玻璃和不锈钢为主的2层国际饮食文化商业建筑，形成一个Ω形的风格统一的现代建筑群。 先锋前卫的时尚婚庆主题文化广场将像上海的新天地一样成为朝阳区乃至北京市的时尚文化中心！ 朝阳公园：北京城市的明珠 动感之都 北京 想到，你会联想起什么？古都、烤鸭、四合院，文化、京腔、？然而随着一个个新锐建筑的诞生，北京的大街上出现了越来越多与世界同步下线的汽车；一年一度的北京时装周看上去好像世界流行的发布地；各种酒吧也不再是少数人出没的场所；不久前世界小姐的如约而至，让世人领略了北京新的模样；亮相的“法国时尚百年展”，给人的感觉仿佛是巴黎要和北京切磋时尚……种种迹象表明，北京正在用时尚来重新包装古都的形象，也许不久的将来，北京就该是巴黎、米兰、伦敦、纽约、东京之后的下一个时尚之都了。可以当之无愧地称为北京城市国际化进程的起点和里程碑。20年来，这里发生着北京乃至中国开放后的许多个第一，北京市最大的公园东西宽1.5公里，南北长2.8公里，面积320公顷，其中水系67公顷，陆地253公顷。园内设施融科技、文化、休闲、娱乐、竞技于一体，为游人提供全方位的休闲空间 20 年来，朝阳公园建成的景点有中央首长植树林、将军林、世界语林、层林浩渺、国际友谊林、水上游览区、南门景区、勇敢者天地游乐园、欧陆风韵、绿茵欢歌、生命之源、艺术广场、滨水之洲、生态溪谷等 20 余个景区、景点，实现绿化面积 2500 亩。城市中的心灵栖所　　2004 年 3 朝阳公园毗邻外国驻华使馆和北京商务中心区，CBD、盈科、燕莎、丽都四大商圈都很近，地理位置优越、并具备完善的交通和市政条件，自开园以来，客流集中、稳定、并逐渐成为北京东部旅游开发区的投资热点。这里国际化程度高，随时能见到各种肤色的外国人。这里消费水平很高，餐馆酒吧也是晚晚爆满。纽约用一百年时间形成中央公园富人居住板块，北京用了不到10年。?世界上与类似的城市公园还有：伦敦的海德公园、巴黎的凡尔塞花园、东京的新宿御苑等等如果说到城市森林公园与城市的相互依存，那么中央公园和纽约则堪称世界城市史上的第一典范——没有了纽约的美国就不再是美国，而没有了中央公园的纽约也不再是纽约。因为，真正能够给人们留下深刻印象，真正能为纽约这个城市提供舒适环境的，和对居住在这里的人们真正有吸引力的，不是像洛克菲勒大厦那样的摩天大楼，而是中央公园这里巨大的绿地。正如美国著名建筑评论家叫戈德伯格曾经比喻的，中央公园“虽不是一栋建筑物，却是纽约最伟大的建筑”。1857年两位美国人在纽约的东北部(美国人称为上东区)规划出了纽约中央公园，这个长4000米，宽800米，占地3.4平方公里的狭长地带，被誉为是纽约的绿肺。它为城市带来新鲜的空气，这些空气又随着中央公园周边的纵横路网，输送到城市的各个角落。纽约的报纸称它是“一座人民公园，城市的绿肺，男女老少、各阶层人民的休闲场所，是一个给任何人以同等机会的游乐场所，是一个浪漫的极致的创造，也是一杯提神的饮料”。透过这些极尽赞美之词的评论，纽约中央公园的潜在价值已经无法估量了。中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍。从而创造了以较低的花费获得的公共开放空间在不久的将来可以带来千百万城市地价的增值。邻近公园的房地产成为城市型高尚社区的代名词