建筑工程施工合同2汇.doc

建筑工程施工合同 发包方(甲方)： 身份证号码： 立合同双方： 承包方(乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及有关法律规定，甲、乙双方本着公平、公正 诚实守 信的原则，经双方协商，甲方将宾川县金牛镇。三层、砖混结构)工程采用包工不包料的方式承包给乙方施工，结合本项工程的具体情况，签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称：住宅楼 二、工程地点：金牛镇 三、工程承包范围：1、施工图所示工程含踏步内墙体室内、过道贴地板砖、踢脚线、厨房、卫生间全贴瓷砖排水、灯具、洁具、器具安装(不含门窗)，电视、电话、电脑线线管预埋。一楼楼梯间设一个卫生间。 第二条工程承包方式 一、本工程采用包工不包料的方式承包，即甲方提供建筑材料(钢筋、水泥、红砖、碎石、砂子、地板砖、瓷砖、石灰)、安装楼梯扶手、门、窗子、爬梯、柔性隔热层和卫生间防水层，负责施工的水、电、路三通。 二、乙方自带建筑设备和工具(搅拌机、砂浆机、打夯机、电焊机、切割机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋破坏钳、抽水机(甲方一次提供，以后保管使用乙方负责)、集水箱、货物提升机、平板振动器、插入式振动器、磙筒调平器，电器：闸刀、倒顺开关、电线、三心电线、胶布、接电工具、架模用圆钉、铁线、捆扎线、透明胶布、手推车、皮桶、粪箕、钢锄、十字镐、铁钻、冲击钻、电焊条、截割片、手提式地板切割机、切割片等一系列自己的劳动工具，自己建盖工人住房和水泥装料房。以及建筑施工中需要的各种模板、撑杆、内外脚手架材料和一切安防材料。 三、本幢建筑物一层板面必须用新层板铺设，二层、三 层续用。 第三条施工期限 一、本工程施工：开工日期2年月日，日历工期天，主体工程和全部附属工程同时竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方和施工方负责人认可，工 期作相应顺延。 1、施工期间发生人为不可抗拒的自然灾害时工期顺延。 2、施工期间因甲方不能按时供料造成误工，三天以上 时，工期是顺延。 3、施工期间工程设计发生重大变更时造成停工，工期 顺延。 · 4、施工期间下大雨造成停工三天以上工期顺延。 第四条工程施工单价和结算 一、每平方米施工单价整。 二、建筑面积的计算：各层面积以图纸设计为基础，以 中到中的实际尺寸外加2 4公分计算，再加上出檐(雨蓬) 面积(盖瓦全算，不盖瓦折半计算)，实际建筑面积按竣工 时的建筑面积结算。 三、基础深度从±0．0 0 0算起米以内(含米)， 甲方不补给乙方任何费用； 加深基础加深部分混凝土方量的工时费按元／方核算。 四、附属工程甲方不再支付费用给乙方，附属工程内容 第五条 付款方式 一、基础开挖结束验槽，付款 二、基础浇筑到正负零地板结束付款 三、一层楼面钢筋混凝土板面饶筑结束付款 四、二层楼面钢筋混凝土板面浇筑结束付 五、三层屋面钢筋混凝土板面浇筑结束付款 六、装修、附属工程结束付款)； 七、工程保修期及保修金：乙方承包内容全部保修一年， 时间从工程竣工验收合格交付甲方使用后为准。凡因施工质量造成的质量缺陷由乙方负责无偿保修，其保修条件范围，按现行建设工程质量保修规定执行。保修金约定为伍仟元整(￥：5000．元)，保修期满后如无质量问题甲方将全部保修金退还乙方。 、余款在工程验收通过扣除保修金后，个月内全部付清工程款。 第六条：工程质量和验收 一、各层板面均架清水模，一层全部使用全新的层板， 以后各层可连续使用。 二、砼工程做到表面光滑，无蜂窝麻面、无孔、洞、露筋、砖砌墙体采用里外挂线，灰缝横平竖直。 三、钢筋必须按设计要求施工，必须达到现行施工规范 要求。 四、装饰工程内外墙砖，地板砖不能空鼓，窗台、女儿 墙贴砖要求贴碰角(棋盘角)。 五、拆模时间要求：1、柱子3天，2、板面25天。’ 六、各个环节、部位施工质量必须达到优良，外观感良 好，在施工过程中，甲方将委托专门人员进行检查，乙方全 部工程施工、清扫结束，达到地洁、窗明，通知甲方初验， 甲方邀请有关人员按国家现行工程施工质量验收标准进行 初验指出存在问题，乙方处理结束，再进行复验。工程质量 必须达到优良。 第七条双方责任 一、甲方施工期间要组织好施工用料的进料，做好水、 电、路三通，协调好邻里关系。 二、施工期间乙方要组织好、管理好现场自己的工人， 要文明施工，不准打架闹事，不准有违法事件