建筑装饰工程施工合同[乙种本]汇.docxVIP

建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同（ G F – 9 6 – 0 2 0 6 ）乙 种 本国 家 工 商 行 政 管 理 局中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 制 定建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同[乙种本]发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。工程概况工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 工期：本工程自 年 月 日开工， 年 月 日竣工工程质量：合格 合同价款（人民币大写）: 甲方工作2.1、合同签订后7日内，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明3份，并向乙方进行观察交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、委托 进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确。2.4、负责保护好周围建筑物及装修。设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条 乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、指派 为乙方驻工地项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备各工程成品进行保护。第4条 关于工期的约定 4.1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.4、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5、工程竣后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 15 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1、双方商定本合同价款采用第 1 种。 （1）固定价格 （2）固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2、本合同生效后，甲方按以下约定支付工程款。 本工程无预付款。开工后每月25日施工单位申报已完成合格工程进度工程量，经审核后支付完成合格工程的工程量的70%工程进度款，如当月完成产值少于10万元，累积至次月进行支付，工程竣工验收合格结算完毕后付至工程结算总价款的95%，其余5%作为质保金。 6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在28天内，结清（扣除质保金）尾款。第7条 关于材料供应的约定 7.1、本工程承包范围内的材料设备由乙方负责，必须采用正规大型厂家的合格产品并应提前提供材料样品：若有备选的多种产品，则