苗圃投资报告.docVIP

2014年绿化苗木基地建设总结 为落实转型，优化资产，提高土地利用价值，创造更大经济效益， 2014年开始投资绿化苗木，经过近一年的建设，3000多亩苗圃初具雏形。 1.建设规模 2014年建设绿化苗木基地3362亩，实际完成基地建设3378.9亩，为计划的101%，共计栽植苗木51万余株。 基地名 计划建设 实际完成 张村 1616 1646.9 胡村 1081 1070 李村 191 146 刘嘴 474 474 尚方 0 42 小计 3362 3378.9 计划投资1959万元，实际投资1850万元， 2.建设模式 为探索苗圃建设思路，力求为后续建设寻求最佳模式，2014年在不同的基地分别采用了如下三种不同的方式： 1）张村和胡村基地采用苗木和施工捆绑招标的方式， 2）李村基地采用苗木和施工分开招标的方式， 3）在刘嘴基地则采用了苗木公司自行采购，施工对外承包的方式。 3.管理模式 绿化苗木品种丰富，习性多样，培育管护措施不一。为积累苗木培育管护经念，2014年在苗圃基地管护上也采用了多种模式： 1）张村基地将管护施工和苗木看护全委托管护模式， 2）刘嘴采用员工承包管护施工和看管的模式， 3）胡村和李村仅将管护施工对外承包，日常看护责任由公司员工承担。 4.苗圃现状 一年来，因管护责任落实到位，苗木防盗防损得力，无论是丘岗苗圃，还是平原苗圃，苗木保存高。 抓住了有利的栽植季节，加上较为完善的灌溉等基础设施，苗木成活良好，特别是李村基地的金丝垂柳和张村基地的红叶石楠、紫薇等数量多的品种成活率均达到95%以上。 张村、胡村、尚方和刘嘴基地进行了全垦整地，并施有过磷酸钙等基肥，土壤疏松、肥料充足，苗木栽植后恢复迅速，长势良好。胡村基地为湖区洲垸，土层深厚，土壤肥沃，水分充足，所栽柳树枝繁叶茂，树高和杆粗都迅速增长。 1）张村 基地紧邻京港澳高速，基地内苗木栽植面积1511.4亩，辅助用地135.5亩，合计面积1646.9亩，栽植有紫薇新品红火箭、红叶石楠新品火焰红和乡土树种栾树等品种苗木245350株。 在基地基础建设方面修有4米宽主路804.7米，3米宽支路23839.1米；水井3口，水池3座，铺设灌溉水管34844.9米，架设灌溉专用四相输电线路2200米。 基地2014年基地建设和管护共投入1626万元，预计2015年-2018年管护需投入820万元，2016年开始苗木出圃，至2018年完成苗圃一个经营周期，依据现有苗木成活率生长情况和苗木市场价格预测可得销售收入6699万元，扣除销售成本776万元，净利润3477万元，投入产出比0.39，投资回报率达28.89%。 2）胡村基地 基地，为松滋河西支环绕的一个孤垸，垸内土地2万余亩，海拔高程31-33.5m，地下水位1.5m，土壤为潮土，ph值8.3-8.5，为碱性，土壤肥沃，略带沙性。 柳树喜光、喜水，七里湖进行柳树培育可谓具有得天独厚的综合条件。柳树苗木成本低、管理简单、生长迅速，在这种肥沃的土壤条件下预计生长三年可以达到米径6cm，达到出圃规格。 2014建设绿化苗木基地1070亩，栽植树种为金丝垂柳、青皮柳、红叶柳和苏柳。 柳树栽植简单，杨树采伐后不挖篼、不翻耕，只对地表残余物点火烧后进行一道清理，采用扦插方式栽植。 目前直接投入成本： 1）购买苗木费用814849元， 2）土地清理及道路、沟渠维护费用80961元， 3）栽植费用285292元， 4）土地租金费用108000元， 5）办公场所修葺等210000元， 合计：149.9万元。 目前，有苗木181282株，红叶柳9850株，苏柳104771，金丝垂柳43992株，青皮垂柳22669株；成活率92%，良好。 与栽植相比，苗木米径普遍增长1.0cm-1.5cm，树高生长达到80公分。 预计2016-2018每年底可产出4万株苗木，销售出的单株苗木成本41元，销售价格92元，净利润51元，总利润约612万元。 2015年绿化苗木基地建设规划 为落实5年发展10万亩绿化苗木基地的这一任务，2014年一边进行基地建设，一边进行苗木市场调查和品种论证。坚持“因地制宜，适地适树”和“乡土树种为主，引进植物为辅”的原则，选定一批树种在后续基地建设中予以培育。 品种调研 樟树、桂花、栾树、杜英作为乡土树种，冠大、荫浓、姿态秀美在园林中可作为园景树，构成园林局部的中心景物形成特殊景观，表现其形体美。乌桕是大戟科落叶树种，集观形、观色叶、观果于一体，春秋季叶色红艳夺目，极具观赏价值。樱花、紫薇、红叶石楠作为小乔木或灌木栽植，在道路绿化，房产绿化，公园绿化等都应用很多。 柳树的适生范围广，易成活，目前到湖南湖北区域采购的客商北到辽宁、南至广东，西及青海、东达江苏。市场需求巨大，尤其是米径10cm以