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设备安装监理细则文档
目 录 页 数
一、建筑工程概况…………………………………………………3
二、参建单位………………………………………………………3
三、编制依据………………………………………………………3
四、预留预埋………………………………………………………3
五、质量控制目标…………………………………………………5
六、监理工作的流程………………………………………………5
七、工程质量控制…………………………………………………6
八、质量通病………………………………………………………13
九、电气工程工序交接……………………………………………15
十、调试要点………………………………………………………17
十一、质量验收……………………………………………………17
十二、工程造价控制………………………………………………18
十三、工程进度控制………………………………………………18
十四、竣工验收……………………………………………………19
十五、工程质量保修期的监理工作………………………………19
十六、合同管理……………………………………………………19
十七、监理资料的管理……………………………………………19
设备安装监理细则
一、建设工程概况
1.工程名称：
2.工程地点:
3.建筑结构类型及建筑规模
名称 面积（m2） 类 型 高程(m) 层数 户数 建筑分类 耐火等级 设防烈度 1#楼 10507.02 剪力墙 172.5 2+15 178 二类高层
居住建筑 地下一级
地上二级 六度 2#楼 5218.61 剪力墙 177 1+11 86 3#楼 18936.52 剪力墙框架 179.4 3+15 243 4#楼 5220 剪力墙 181.2 1+11 86 5#楼 7869.12 剪力墙 186.9 1+11 129 6#楼 12946.66 剪力墙框架 183.85 3+15 162 7#楼 7855.22 剪力墙 192.5 1+11 129 8#楼 7845.77 剪力墙 186.9 1+11 129 车库 20158.7 框架结构 4 一类车库 地下一级 4.预计工程投资总额：万元（按照投标价）
5.工程计划工期：
6.工程质量目标
楼号 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 车库 目标 合格 二、参建单位
1.建设单位：
2.项目管理：
3.设计单位：
4.施工单位：
5.勘探单位：
6.监理单位：
三、监理依据
1.《建筑给排水设计规范》
2.《室外给水设计规范》
3.《室外排水设计规范》
4.《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规范》
5.《建筑给水交联聚乙烯管道工程技术规范》
6.《建筑给水硬聚丙烯管道工程技术规范》
7.《给水排水管道工程施工及验收规范》
8.《工业金属管道施工及验收规范》
9.《建筑给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》
10.《埋地给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规范规范》
11.《建筑工程强制性条文》
12.《建设工程监理规范》
13.建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件
14.施工合同及监理合同
15.施工图纸及设计说明、工程变更洽商
16.国家有关施工监理文件
四、管道、箱体、设备基础等预留预埋
对于建筑给排水、采暖和通风专业在配合结构时预留洞、预埋套管、埋铁的准确，保证管道正常安装方面，作出以下要求。
1.要求施工单位专门编制预留预埋专项方案或技术交底，配备专业人员并配合好土建进行预留预埋，现浇砼应当预留套管（特别是地下外墙砼和梁内）、孔洞、预埋铁件。较大管件（DN≥100mm）、设备吊装必须预埋铁。埋铁后要绘制草图记录好位置以备拆模后查找，单独办理预检或隐检手续，并在会签单上签字确认；
2.凡在建筑图或结构图上为设备专业设置的预留预埋套管、孔洞和埋铁，若有土建专业人员负责预留，设备专业人员要核查并在会签单（一般为砼浇灌申请书）上签字确认；对于土建图上没有的套管、埋铁，设备专业人员应依据专业图纸，配合土建进度进行预留预埋，单独办理预检或隐检手续，并在会签单上签字确认；
3.预留的套管必须焊牢，管头内用易清楚的填充物添堵，埋铁绑牢做好标识和记录，防止事后找不到而剔凿。支模、砼浇筑的工程中专业人员要加强检查防止出现移位和倾斜；
4.设备专业人员要认真熟悉图纸，外墙排水套管要同室外排水管线标高核对无误，同时考虑建筑物的沉降量尺寸，留有余量；
5.电梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要办理隐预检手续，确保使用畅通；
6.对工人进行安全措施交底，确保施工人员安全。真正做到安全文明施工；
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