苏州茵梦湖HAPPYLAND销售手册汇.doc

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc111454086 一、茵梦湖集团及苏州茵梦湖房地产开发有限公司介绍 PAGEREF _Toc111454086 \h 3 HYPERLINK \l _Toc111454087 （一）茵梦湖集集团介绍 PAGEREF _Toc111454087 \h 3 HYPERLINK \l _Toc111454088 （二）苏州茵梦湖房地产开发有限公司简介 PAGEREF _Toc111454088 \h 4 HYPERLINK \l _Toc111454089 二、HAPPYLAND项目介绍 PAGEREF _Toc111454089 \h 5 HYPERLINK \l _Toc111454090 （一）HAPPYLAND项目简介 PAGEREF _Toc111454090 \h 5 HYPERLINK \l _Toc111454091 （二）、项目规划及定位 PAGEREF _Toc111454091 \h 6 HYPERLINK \l _Toc111454092 （三）项目优势 PAGEREF _Toc111454092 \h 7 HYPERLINK \l _Toc111454093 （四）配套设施 PAGEREF _Toc111454093 \h 11 HYPERLINK \l _Toc111454094 （五）经营管理服务 PAGEREF _Toc111454094 \h 12 HYPERLINK \l _Toc111454095 （六）投资成本优势 PAGEREF _Toc111454095 \h 15 HYPERLINK \l _Toc111454096 （七）商铺使用面积、户型、价格等 PAGEREF _Toc111454096 \h 17 HYPERLINK \l _Toc111454097 三、商业物业专业知识 PAGEREF _Toc111454097 \h 17 HYPERLINK \l _Toc111454098 （一）商业物业种类 PAGEREF _Toc111454098 \h 17 HYPERLINK \l _Toc111454099 （二）建筑结构简介 PAGEREF _Toc111454099 \h 17 HYPERLINK \l _Toc111454100 （三）商业物业的主要用途 PAGEREF _Toc111454100 \h 18 HYPERLINK \l _Toc111454101 （四）土地使用 PAGEREF _Toc111454101 \h 18 HYPERLINK \l _Toc111454102 （五）八通一平 PAGEREF _Toc111454102 \h 18 HYPERLINK \l _Toc111454103 （六）土地使用证及其他证明书 PAGEREF _Toc111454103 \h 18 HYPERLINK \l _Toc111454104 四、销售人员守则 PAGEREF _Toc111454104 \h 19 HYPERLINK \l _Toc111454105 （一）基本准则 PAGEREF _Toc111454105 \h 19 HYPERLINK \l _Toc111454106 （二）职业准则 PAGEREF _Toc111454106 \h 19 HYPERLINK \l _Toc111454107 五、销售流程 PAGEREF _Toc111454107 \h 20 HYPERLINK \l _Toc111454108 六、签定销售合同有关说明 PAGEREF _Toc111454108 \h 21 HYPERLINK \l _Toc111454109 七、销售相关问题 PAGEREF _Toc111454109 \h 22  茵梦湖HAPPYLAND销售手册 一、茵梦湖集团及苏州茵梦湖房地产开发有限公司介绍 （一）茵梦湖集集团介绍 茵梦湖集团是以教育产业、房地产以及科技产业等为主要投资经营方向，致力于发展知识经济体系的大型民营企业集团，业务覆盖苏州、昆山、杭州、青岛和上海等地，国内外战略合作伙伴来自美国、加拿大、澳大利亚和新西兰等国家，以及内地的上海和南京等地。企业总资产近26亿元人民币，净资产23亿元，拥有较雄厚的资本实力。 集团董事长梁顺才博士是著名的美籍华裔学者、美国席勒国际大学名誉董事长、建筑设计专家，在美国、日本、台湾和祖国大陆地区的建筑设计、教育投资和地产投资享有很高的声誉。在其的引领下，集团已经向品牌化、集团化、多元化健康发展，逐步成为具有国际先进