其他权力类行政职权目录0707.doc

其他权力类行政职权目录 单位：序号 项目名称 实施主体 实施依据 公开 形式 公开 范围 公开 时间 收费（征收） 依据和标准 承办科室 备注 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 长期公开 否 登记处 2 房屋租赁合同备案 住建委 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》；第54条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2.《安徽省房地产交易管理条例》第31条：房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁合同等文件到市、县负责房地产交易的管理部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第34条：承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原租赁合同剩余的期限。房屋转租应当签订转租合同，并按本条例的规定办理登记备案手续。 3.《城市房屋租赁管理办法》第13条：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第14条：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 第16条：房屋租赁中请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后。颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。 网站 依申请公开 长期公开 国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》、省物价局、建设厅《关于进一步明确房地产交易收费有关政策降低部分收费标准的通知》：成套住房100元，非住宅房建筑面积在100平方米（含100平方米）以下的，每件200元；.建筑面积在100平方米以上500平方米（含）以下的每件300元；建筑面积在500平方米以上1000平方米（含）以下的每件500元；建筑面积在1000平方米以上每件800元。 登记处 非成套住宅减半收取