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星级酒店经营及投资收益差异分析报告(46页) 华德酒店
星级酒店经营及投资收益差异分析
以4 、5星商务酒店为例
目 录
1 星级酒店评星标准对比
2 星级酒店客源结构对比
3 星级酒店功能布局对比
4 住宿率、平均房价对比
5 星级酒店投资回报对比
1.1 酒店星级的评定及划分
根据国家旅游局1997年10月16 日公布的《旅游涉外饭店星
级的划分与评定》规定,各星级应得的最低分数为:
一星级: 70分
二星级:120分
三星级:220分
四星级:330分
五星级:420分
3
1.2 4星级、5星级酒店评星标准对比
客房
5星级酒店 4星级酒店
1、至少有40 间(套)可 1、至少有40 间(套)可
供出租的客房 供出租的客房
2、70%的客房面积(不 2、70%的客房面积(不
含卫生间及走廊)不 含卫生间及走廊)不
小于20平方米 小于20平方米
3、有至少5个开间的豪 3、有至少3个开间的豪
华套房。 华套房。
4
1.2 4星级、5星级酒店评星标准对比
餐厅、酒吧、厨房
5星级酒店 4星级酒店
1、中餐厅,至少提供2 1、中餐厅,至少提供2
种风味 种风味
2、高级西餐厅,配高级 2、咖啡厅
厨房
3、宴会单间或小宴会厅
3、咖啡厅
4 、酒吧
4 、宴会单间或小宴会厅
5、酒吧
5
1.2 4星级、5星级酒店评星标准对比
商务设施、会议设施
康体娱乐设施
5星级酒店 4星级酒店
1、商务中心 1、商务中心
2、会议厅、小会议室 2、会议厅、小会议室
3、游泳池
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