工程造价的计价与控制重点知识及考点.doc

概述 各年题型及分数 第一章工程造价构成 第一节概述 概述 考点：我国建设投资的构成和国外建设工程造价的构成 预计分数：1分 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 注意： （1）有关投资或造价的定义 （2）建设投资及工程造价包含的内容 1.建设项目总投资是指为完成工程建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。 注意：区分生产性和非生产性建设总投资内容的不同！ 2.工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 3.建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 我国现行建设项目总投资构成 应用分析 【2016年真题】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（　）。 A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 【答案】C 二、国外工程造价的构成 （一）项目直接建设成本 15项。包括临时设备、临时公共设施及场地的维持费、建筑保险和债券等。 （二）项目间接建设成本 （1）项目管理费 （2）开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。 （3）业主的行政性费用。 （4）生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。 （5）运费和保险费。 （6）地方税。 （三）应急费 （1）未明确项目的准备金。用于在估算时不可能明确的潜在项目，在每一组成中均单独以一定的百分比确定，单列。天灾、罢工、非正常经济不能支付 （2）不可预见准备金。可能不动用。 （四）建设成本上升费用 用来补偿估算日期直至工程结束时的未知价格增长。它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录的历史经验数据，根据确定的增长率和从工程进度表中获得的各主要组成部分的中位数值，计算出成本上升值。 应用分析 【2014年真题】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（　）。 A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费 C.开工试车费 D.土地征购费 【答案】C 【2015年真题】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是（　）。 A.未明确项目准备金 B.基本预备费 C.不可预见准备金 D.建设成本上升费用 【答案】C 设备及工、器具购置费用的构成和计算（二） 2.进口设备到岸价的构成及计算 进口设备到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＝运费在内价（CFR）＋运输保险费 （1）货价。一般指装运港船上交货价（FOB）。 （2）国际运费。即从装运港（站）到达我国目的港（站）的运费。计算公式为： 国际运费＝原币货价（FOB）×运费率 运输保险费。计算公式为： 3.进口从属费的计算 进口从属费＝银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置税 （1）银行财务费。计算： （2）外贸手续费。公式： 外贸手续费＝CIF×外贸手续费率 （3）关税。公式： 关税＝CIF×进口关税税率 到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。 消费税。计算公式为： （5）进口环节增值税。即： 进口环节增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税 （6）车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。其公式如下： 进口设备原价构成中各内容的计算基础 以FOB为计算基础 国际运费、银行财务费 以CIF为计算基础 运输保险费、外贸手续费、关税 以（CIF+关税+消费税）为计算基础 消费税、进口环节增值税、车辆购置税 应用分析 【例题】从某国进口应纳消费税的设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元＝6.3元人民币，对该设备的原价进行估算。 【答案】进口设备FOB＝400×6.3＝2520万元 国际运费＝300×1000×6.3＝189万元 海运保险费＝（2520＋189）/（1－0.3%）×0.3%＝8.15万元 CIF＝2520＋189＋8.15＝2717.15万元 银行财务费＝2520×5‰＝12.6万元 外贸手续费＝2717.15×1.5%＝40.76万元 关税＝2717.15×22%＝597.77万元 消费税＝（2717.15＋597.77）/（1－10%）×10%＝368.32万元 增值税＝（27