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* 1USD=7.44RMB 7.8-7.44 * 1USD=7.44RMB 7.8-7.44 * 理财宝典 胡一鸣 2007年11月 目录 财务状况及基本知识自测 经济指标介绍 国民经济现状 面临的实际挑战 一生要花多少钱 什么是理财 如何规划个人理财 理财品种简介 成功举例 自测-目前个人财务状况 你是“月光族”吗？ 工资收入占你所有收入的比例是多少？ 除了公司缴交的基本社会保险外，你是否还有购买其他商业保险？ 随着收入的增加及工作年限的增长，你的个人资产是否也有同比或更高比例的增长？ 你现在的资产负债率（资产总额/负债总额*100％）是多少？ 自测-经济环境及基本财务知识 你知道现在上海的房价是多少吗 你知道周遭环境的经济状况如何吗 你知道通货膨胀是什么吗 你知道CPI是什么吗 CPI/通胀和我们有什么关系 和大家密切相关的经济指标介绍 GDP （Gross Domestic Product） 也就是国内生产总值，是衡量经济发展综合水平通用的指标。 定义：一定时期内一个国家或地区生产的最终产品和提供劳务的市场价值的总值。 通货膨胀(Inflation) 指因纸币发行量超过商品流通中的实际需要量而引起的货币贬值现象，在现代经济学中意指整体物价水平上升。 消费者物价指数(CPI -Consumer Price Index) 是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。 3%： 通货膨胀，Inflation 5%： 严重的通货膨胀，Series Inflation 年度CPI 2006年7月-2007年9月 月度CPI指数 类别 同比增幅 食品类（16.9） 粮食 6.5 油脂 34.5 肉禽及其制品 43.0 鲜蛋 17.7 水产品 7.5 鲜菜 12.0 鲜果 4.5 调味品 4.1 烟酒及用品类(1.7) 1.7 衣着类(-1.0) 服装 -1.0 家庭设备用品及维修服务(1.8) 1.8 医疗保健及个人用品类(2.6) 西药 2.6 交通和通信类(1.4) 交通工具 -2.3 车用燃料及零配件 -2.4 车辆使用及维修 2.6 城市间交通费 2.6 市区交通费 0.2 通信工具 -18.4 娱乐教育文化用品及服务类(-0.4) 0.7 居住类(4.2) 水、电及燃料 1.9 建房及装修材料 5.1 租房 4.4 实际案例 KFC，7月份，各项单品平均上涨0.5-1元，全家桶一年涨价三次，从 59元涨到现在的69。 方便面瘦身还涨价，从年初开始多品牌方便面在没有任何先兆的情况下不约而同的为面饼瘦身，在新闻媒体曝光后，更是将单包价格上调10~20%不等 2006年8月-2007年9月房屋价格指数 70大中城市房屋价格指数 　 房屋销售价格指数 新建商品住房价格指数 二手住房价格指数 　 同比 环比 同比 环比 同比 环比 2007年9月 8.9 1.7 10.0 1.9 7.6 1.6 2007年8月 8.2 1.4 9.0 1.5 7.9 2.0 2007年7月 7.5 1.2 8.1 1.3 7.3 1.5 2007年6月 7.1 1.0 7.4 1.0 7.8 1.0 2007年5月 6.4 1.0 6.6 0.8 6.8 1.3 2007年4月 5.4 0.7 5.3 0.7 6.1 1.0 2007年3月 5.9 0.6 6.0 0.5 5.9 0.4 2007年2月 5.3 0.6 5.9 0.6 4.4 0.6 2007年1月 5.6 0.6 6.1 0.7 5.3 0.4 2006年12月 5.4 0.6 6.3 0.6 4.2 0.7 2006年11月 5.2 0.5 5.8 0.6 5.2 0.8 2006年10月 5.4 0.4 6.6 0.5 5.2 0.5 2006年9月 5.3 0.4 6.3 0.5 4.9 0.0 2006年8月 5.5 0.4 7.1 0.4 4.5 0.3 面临的挑战 结婚（25-35） 子女教育（26-45） 医疗（终生） 风险（不详） 赡养父母（27-？） 固定资产购入（车、其他大件）（28-？） 养老（55-？） 通货膨胀（终生） 问题1：你一生需要多少钱？ 问题2：你认为你一生最大的单笔支出是什么？ 2006年8月-2007年9月房屋价格指数 2007年至今累计均价（=累计成交金额/累计销售面积） 区域 成交价（元/㎡） 内环以内 1919