8建设工程竣工决算.ppt

第八章 建设工程竣工决算 一、主要内容 1.竣工决算概述 2.新增资产价值的确定 3.竣工财务决算的编制方法 二、重点难点 1.了解：竣工决算与竣工结算的区别；竣工决算的内容；竣工财务决算报表的结构。 2.熟悉：新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价值的构成。 第一节 竣工决算概述 一、竣工决算的概念 第一节 竣工决算概述 二、竣工决算与竣工结算的区别 第一节 竣工决算概述 三、竣工决算的内容（了解） 第一节 竣工决算概述 四、竣工决算的编制依据 第一节 竣工决算概述 五、竣工决算的编制步骤 第一节 竣工决算概述 1.竣工决算是指（ ） A.业主与承包商的最终决算 B.甲乙双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证 C.建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用 D.竣工验收时业主与承包商的结算 2.竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，包括( )。 A．工程造价比较分析 B．竣工财务决算报表 C．竣工工程平面示意图 D．施工方案技术经济分析 E．竣工财务决算说明书 第二节 新增资产价值的确定 第二节 新增资产价值的确定 第二节 新增资产价值的确定 1.在工程项目交付使用资产总表中，融资费用列入( )。 A．固定资产 B．流动资产 C．无形资产 D．其他资产 2.工程项目竣工投入运营后，生产准备费形成新增( )。 A．其他资产 B．流动资产 C．无形资产D．固定资产 3.新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。 A.分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 4.建设工程竣工决算时，新增固定资产价值计算的对象是已经完成并经验收鉴定台格的( )。 A．建设项目 B．单项工程C．单位工程 D．分部工程 第二节 新增资产价值的确定 5.建设工程竣工决算时，计入新增固定资产价值的有（ ）。 A．生产准备费 B．工程监理费 C．土地使用权出让金 D．联合试运转费 E．预备费 6.下列费用支出中，形成建设项目新增固定资产的有( )。 A．建设期利息 B．土地使用权出让金 C．生产准备费 D．联合试运转费 E．样品样机购置费 第三节 竣工财务决算的编制（了解） 第三节 竣工财务决算的编制（了解） 第八章 建设工程竣工决算 必须掌握的要点 竣工决算的概念、与竣工结算的区别、内容 新增资产价值的确定 * * 竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。 1．业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据； 2．竣工验收报告的重要组成部分。 1．承包方与业主办理工程价款最终结算的依据； 2．双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证； 3．业主编制竣工决算的主要资料。 性质和作用 建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的投资效益 承包方承包施工的建筑安装工程的全部费用。它最终反映承包方完成的施工产值。 内容 项目业主的财务部门 承包方的预算部门 编制单位及其部门 工程竣工决算 工程竣工结算 区别项目 竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。竣工决算由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。其中竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书属于竣工财务决算的内容。竣工财务决算是竣工决算的组成部分，是正确核定新增资产价值、反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用的依据。 (1) 经批准的可行性研究报告及其投资估算； (2) 经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算； (3) 经批准的施工图设计及其施工图预算； (4) 设计交底或图纸会审纪要； (5) 招投标的标底、承包合同、工程结算资料； (6) 施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停(交)工报告等； (7) 竣工图及各种竣工验收资料； (8) 历年基建资料、历年财务决算及批复文件； (9) 设备、材料调价文件和调价记录； (10) 有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。 (1)收集、整理、分析原始资料。 (2)对照、核实工程变动情况，重新核实各