区房产服务中心2012年度工作计划.docVIP

区房产服务中心2012年度工作计划 2012年，我们将认真学习贯彻区第七次党代会精神，正确把握我们面临的新形势、新问题，以“二次创业、加快发展”为主题，以加快转变发展方式为主线，以经济结构调整为主攻方向，突出抓好重点项目的推进、农贸市场的建设、物业公司的管理，大力推进住房保障、小区物业考核等工作，整合优化内部资源，大力拓展外部发展空间，努力实现房管工作的协调持续发展。 （一）做好由我处实施的区重点工程建设工作。 杏山子定销房和欧庄定销房是我处代建的首批定销房建设任务，今年的工作任务十分繁重，项目代建办要着力从健全各项制度入手，规范各项工作流程，建立严格的考核制度，确保工程按序时进度，保质保量完成；区教育培中心工程完成主体封顶。 （二）强化主业管理，夯实经济基础。对现有房产重新梳理、分析，进一步细化、分类，在软硬件设施上加以完善、包装，使之成为市场定位精确，管理手段完善，经营机制健全，市场需要旺盛的房产资源。重点打造立达路，解放桥市场等一批知名度高、辐射力强、经济效益持续稳步增长的品牌房产，为我处房产经济持续、稳步发展不断注入强劲活力。总结自管产市场招标竞拍招租模式，在此基础上，进一步加大力度对符合竞拍招租条件的房屋进行社会招标竞租。 （三）以典型示范，全面推进物业管理工作 按照监管、巩固、提高、创新的思路，全面提高我区物业管理水平。一是行使属地管理职能，强化行业监