住宅小区智能化弱电安装工程投标文件【技术标】.docVIP

PAGE 18 PAGE 1 , 紫竹湾住宅小区 智能化弱电安装工程 投标单位：北京德坤电气工程技术有限公司 2010年8月20日 目 录 项目经理简历表 项目经理部配备表 公司近三年承建类似工程及在施工程一览表 上年末和近期的财务报表 施工组织设计 北京德坤电气工程技术有限公司 2010年8月 目 录 前 言 第一章 总 述 1.1 工程概述 1.2 项目内容及目标 1.3 设计标准和范围 1.4 设计原则 第二章 施工部署 2.1 项目管理组织机构 2.2 施工部署原则 2.3 工程施工技术规范 2.4 劳动力配备、劳动力组织方案及预案 2.5 现场材料管理 2.6 机械设备配备及管理措施 2.7 现场平面布置及维护管理措施 第三章 主要施工方案和施工措施 3.1 闭路电视监控系统 3.2 停车场及南北出入口管理系统 3.3 无线巡更系统 3.4 门禁系统 3.5 楼宇对讲及家庭报警系统 3.6 周界防盗报警系统 3.7 电梯五方通话系统 3.8 防雷接地及电源系统 第四章 质量保证措施 施工质量达标满足招标要求和保证措施 质量保证措施 工期保证措施 5.1 工程施工进度计划 5.2 本工程施工工期的承诺 5.3 工期保证措施 第六章 安全生产管理措施、保证措施 6.1 安全生产及消防、保卫体系 6.2 主要人员安全生产岗位职责 6.3 现场安全生产措施 6.4 雨季施工措施 6.5 消防保证措施 6.6 现场保卫措施 第七章 文明施工及环保措施 第八章 其他有关措施 8.1 节假日施工措施 8.2 对专业分包、供应商、独立分包的管理与协调配合 8.3 成品保护措施 第九章 工程实施说明 第十章 验收和方式 第十一章 售后服务及培训 11.1 系统维护保修期 11.2 系统维护范围及期限 11.3 售后服务 前 言 随着市场经济的迅速发展、提高，城市流动人口大量增加等因素，带来诸多不安定因素，小区都希望有着良好的环境和安全感，同时社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，对于如何保障社区的安全及在治理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是目前住宅小区面临的实际问题，建设以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。 第一章 总 述 1.1 工程概述 工程名称：紫竹湾住宅小区智能化弱电安装工程 工程地点：河北省三河市 建设单位：三河玉伟房地产开发有限公司 质量目标：合格 本项目为 智能化弱电安装工程 ， 位于 河北省三河市 ，建筑面积约 14万 平方米。该小区共包括住宅 8 栋，住户为 1052 户，住宅有底商，小区内有停车场。 1.2 项目内容及目标 目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=定位 \t _blank 定位特点，为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。 项目设计包括以下几部分：停车场及南北出入口管理系统、电梯监控系统、电梯五方通话系统、楼宇对讲及家庭报警系统、门禁系统、周界防盗报警系统、闭路电视监控系统、防雷接地及电源系统、无线巡更系统。 1.3 设计标准和范围 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造.检验和实验。 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-94） 《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-90) 《入侵探测器通用技术条件》(GB10408.1-98) 《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95) 《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94) 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94） 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 《商用建筑线缆标准》(ELA/TIA-569) 《智能建筑设计标准》(GB／T 50314—2000) 《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/191-1998） 《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS/119-2000） 《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB/50198-94) 《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-93） 《安全防范工程验收规则》（GA/T308-2001） 《工业电视系统工程设计规