青岛平度2011年年度市场总结及2012年楼市展望.pptVIP

2011年年度市场总结 政策环境：房地产调控持续加码，措施进一步落实细化 泉 子 ? 郊区五市依然不限购 ? ? 根据今年年初青岛出台的限购措施 ，对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。? ? 可以看出，胶州、胶南、即墨、平度和莱西的房地产市场，依旧不受限购政策的影响。这对五市的房地产市场来说无疑是利好。 泉 子 青岛市国土资源和房屋管理局公布了2011年12月的房地产市场成交数据。统计显示，去年12月全市新建住宅成交了9000套，与此前几个月相比略有增长，但与2010年同期相比降幅高达34.5%。去年全年88650套的成交量，与2010年相比降幅超过10%，尤其是四季度以来更为萧条，这给2012年岛城楼市开局抹上了一层阴影。 新房： 去年成交量同比下降12% 统计数据显示，去年12月份全市新建住宅共成交9000套，与11月份的8078套相比增长了约11%。但与2010年12月同期的13735套相比，减少了4735套，降