马山别墅项目定位报告75P.pptxVIP

马山别墅项目定位报告;房子再好也还是房子， 只有蕴含于其中的美妙生活，才能让人动心！ 预约一个让您沐浴在阳光、树海、鸟语花香的—— 欢乐天堂； 一处让您的心情永远盛开的， 优山美地！;;无锡楼市此起彼伏 低总价小面积别墅占主力，成交主力区域以新区和惠山区为主，但滨湖区前景看好;重点项目个案分析;重点项目个案分析;重点项目个案分析;重点项目个案分析;重点项目个案分析;重点项目个案分析;重点项目对比分析 ;全国别墅项目的功能定位介绍 ; 第三居所性质的远郊别墅/异地别墅 要求地点的通达性良好 地点的知名度要求很高，讲求外部环境的风景名胜特质 强调配套设施和服务功能; 办公、商务旅行居住、商务社交、私人会所、商务会议、 俱乐部、酒店 强调和突出形象因素，对项目综合因素的要求很高;最成功的远郊别墅——深圳观澜湖高尔夫别墅 功能：休闲+商务 经验：复合地产之产业化运作新模式;最成功的异地开发别墅——海南博鳌蔚蓝海岸 功能：旅游度假+商务 经验：“傍大款”，走名牌路线;;私家博物馆的市场动态;本案的定位建议;别墅是一个非主流产品，是为少数人（富人）服务的住房奢侈品，其精神消费的特性大于物质消费的产品特性。客户大都非常挑剔，不仅对项目的综合素质要求很高，更看重项目具有的文化内涵，追求项目独一无二、与众不同的特色。;富人生活基本价值取向图解;私家商务会所生活五步曲;新居住模式的价值