旅游休闲特色街--商业运营管理初步规划（PDF 14页）.pdfVIP

天立商业街·仙居旅游休闲特色街 商业运营管理初步规划 前 言 天立商业街作为仙居旅游休闲特色街的商业定位方案得到了天立集团及有 关政府部门的认同和重视，项目经过一轮的宣传推广，已经在仙居县造成了很大 的影响，很大程度上提升了天立商业街的形象和商业价值预期。但目前的宣传推 广行为还只是停留于概念操作层面，作为一个准现房的开发项目，概念性的形象 包装还远远不足以驱动实际的物业价值的提升，更需要立足于实实在在的商业运 营层面，细化落实商业规划方案，制订项目近期、中期、远期的发展规划，成立 商业运营管理机构，开展项目招商工作，并在 2008 年启动实际商业运作，同时 取得政府部门的大力扶持，以真实的商业行为推动项目的商业价值。 基于仙居县旅游产业的美好前景，天立房产对建设旅游休闲特色街充满信 心，决定立足长期的商业运营管理，调整项目开发和销售思路，追加项目投资， 并适当延长项目投资回报时间，以企业的社会责任保障特色街的经营发展。 一、总体发展规划思路 总体目标：一年一个样，三年大变样，五年创奇迹 近期：2008 年～2009 年，完成基本要素配置 实施近期商业运营，在现有规划范围内，围绕游客集散、餐饮娱乐、