第五章 建设工程施工招标教程教案.ppt

第五章 建设工程施工招标与投标实务;第一节 建设工程施工招标 一、施工招标概述 （一）确定招标范围的原则 （二）确定招标范围时应考虑的主要因素 1．工程特点 2．对工程造价的影响 3．专业化问题 4．工地的施工管理问题 5．其他因素 ;二、建设工程施工招标程序;二、建设工程施工招标程序 （八）发放招标文件 (九）勘察现场 （十）投标预备会 （十一）投标文件的编制与递交 （十二）开标 （十三）评标 （十四）中标 （十五）合同签订;（一）建设工程项目报建 （1）建设工程项目报建范围 （2）建设工程项目报建内容 （3）办理工程报建时应交验的文件资料;（二）审查建设项目和建设单位资质;施工招标单位应具备的基本条件：;;（六）刊登资审通告、招标通告; （七）资格预审;; （十二）开标;（十三）评标 ;;（十四）中标;（十五）合同签订;第二节 建设工程施工招标文件的编制;（二）施工招标文件的主要内容;二、建设工程施工招标文件的编制;第三节 建设工程施工投标;;(四)投标程序 ;二、投标前的准备;二、投标前的准备; 三、编制投标书和报价;(三)标书编制应注意的事项; 四、标书的投送;第四节 施工招投标的开标、评标与决标;一、开标;二、工程施工招标评标;二、工程施工招标评标;;背景资料 某火力发电厂工程，业主采用交钥匙合同。为此，业主依法进行了公开招标，并委托某监理公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件： 事件一：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F等6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。; 事件二：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当 场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。” 事件三：投标人D在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的工期进行了编标报价，并于截标日期前二天将投标书报送招标人。日后，D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人以“一标一投”为由拒绝接受该减价补充文件。 事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行，开标会议由市发改委主任亲自主持。;问题: 1．在事件一中，业主的做法是否妥当？为什么？ 2．在事件二中，有关人员的做法是否妥当？为什么？ 3．在事件三中，是否存在不妥之处？请一一指出，并说明理由。 4．在事件四中，招标人的做法是否妥当？为什么？;问题1: 答: 业主做法不妥。业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人 的竞争，否则违反公平原则。 问题2: 答:C公司技术人员口头提问不妥，投标人对招标文件有异议，应当以书面形式提出；监理人员当场答复也不妥，招标人应当将各个投标人的书面质疑，统一回答，并形成书面答疑文件，寄送给所有得到招标文件的投标人。;问题1: 答: 业主做法不妥。业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人 的竞争，否则违反公平原则。 问题2: 答:C公司技术人员口头提问不妥，投标人对招标文件有异议，应当以书面形式提出；监理人员当场答复也不妥，招标人应当将各个投标人的书面质疑，统一回答，并形成书面答疑文件，寄送给所有得到招标文件的投标人。;问题3: 答: 投标人D不按招标文件要求的合同工期报价的做法不妥,投标人 应对招标文件作出实质性响应；招标人工作人员拒绝投标人的 补充文件不妥,投标人在提交投标文件截止时间前可以修改其投 标文件。 问题4: 答: 招标人临时推迟开标时间不妥；应当按照招标文件规定的时间 准时召开开标会议；开标会议由市发改委主任主持不妥，应当 由招标人主持开标会议。