坪山区个人申请才住房积分配租规则.docVIP

坪山区个人申请人才住房积分配租规则 为优化创新创业环境，打造人才聚集高地，助力坪山区产业转型发展，根据《深圳市保障性住房条例》、《坪山区管委会关于住房保障体系建设的实施意见》“1+4”文件、《坪山区人才安居实施暂行办法》及相关规定，制定本规则。 基本原则 个人申请人才住房遵循“量化标准、积分排序；常态受理、定期审核；适度保障、公开公正”原则，实行积分排序制度。 （一）具有坪山区人才住房需求的，申请人须按规定诚信提交申请材料，材料齐备且符合规定的，纳入坪山区人才住房个人申请库；根据《坪山区个人申请人才住房积分排序标准》（以下简称《积分标准》），坪山区住房保障部门对进入申请库的申请人积分排序，按照排序先后和需求，经审核、公示合格后配置房源。 （二）积分分值根据申请人的学历职称、获奖荣誉、发明创造、坪山户籍、社保等进行多元评价、综合打分。详见《积分标准》。 二、入库申请 （一）申请人已婚的，须以家庭为单位提出申请，申请人配偶、未成年子女应当作为共同申请人。 正在接受全日制教育的成年子女、投靠子女取得本市户籍或同户居住且持有深圳市居住证的父母，可以作为共同申请人。 （二）个人申请进入申请库排序，应当同时符合以下条件： 1.申请人及共同申请人均未在坪山区拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取过人才购房补贴，在申请受理日之前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过政策性住房或保障性住房。 2.申请人及共同申请人均未在本市租住具有保障性质或政策优惠性质的住房。 3.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽违反国家计划生育政策超生子女，但已依法接受处理并达到规定年限。 4.申请人及共同申请人未租住公共租赁住房，正在领取我市及各区相关部门发放的人才住房补贴的，可以申请积分排序，经审核承租到人才住房后，应向相关部门申请停领人才住房补贴。 5.坪山区住房保障部门经过合法程序规定的其他条件。 （三）人才申请进入申请库排序，应当按照《积分标准》提交以下材料： 1.坪山区个人申请人才住房积分排序申请表（原件）； 2.个人承诺书（原件）； 3.申请人（共同申请人）身份证、户籍证明（复印件验原件）； 4.坪山区住房保障部门规定的其他材料。 （四）坪山区住房保障部门对提交的材料进行形式审核。申请材料齐备且符合规定的，予以受理，纳入人才申请库，并出具受理回执；申请材料不齐备、或者不符合规定的，不予受理，并书面一次性告知需要补正的材料。 （五）坪山区住房保障部门对申请人进行打分，并按照积分分值高低进行排序。分值相同的，按照受理回执号的时间先后排序。 排序结果在坪山区政府在线公布，每半年更新一次。 三、信息变更 （一）排序期间，在库申请人的住房、户籍、婚姻、家庭人口、学历职称、技能竞赛、发明创造、奖励加分等情况发生变化的，申请人应当自发生变化之日起30日内，持相关证明材料到坪山区住房保障部门办理信息变更。 坪山区住房保障部门对信息变更情况进行核查，调整排序，并及时在坪山区政府在线公布。 变更信息后经审核不符合规定的，取消其排序资格，并书面告知申请人。 （二）在库申请人未在规定时间内办理信息变更的，按以下规定处理： 1.应变更信息导致申请人排序后移或不符合申请条件的，视为隐瞒真实情况，列入不良行为名册，取消申请资格； 2.应变更信息可使申请人排序前移的，视为申请人信息未发生变化。 四、配租流程 （一）人才住房具备配租条件的，坪山区住房保障部门及时制订配租工作方案，以通告的形式在坪山区政府在线发布。配租通告包括以下内容： 1.房源的基本信息，包括项目位置、户型面积、交付时间、租赁价格等。 2.配租条件、方式、程序。 3.认租申请起止时间、受理方式。 4.其他必要的内容。 （二）符合配租范围和条件的在库申请人，有租住意愿的，应当在规定时间内向坪山区住房保障部门提交认租申请。房源户型分配标准详见附件2。 （三）认租申请时限截止后，坪山区住房保障部门在20个工作日内，会同坪山区组织人事等部门以及公安、社会保障、不动产权登记等驻区单位，完成对认租申请人及共同申请人的资格审核。符合条件的，通过坪山区政府在线予以公示（不少于5个工作日）；不符合条件的，退回申请，并书面告知申请人。 （四）公示结束后，坪山区住房保障部门根据发布配租通告时在库申请人排名顺序，按房源数量一定倍数确定选房名单，并在坪山区政府在线公布。 （五）坪山区住房保障部门可以选择下列方式之一组织选房： 1.依据排序自主选房。坪山区住房保障部门组织认租申请人按照排序依次选择住房； 2.计算机自动编配。坪山区住房保障部门通过计算机依照认租申请人排序自动编配住房； 3.其他符合公开、公平和公正原则的方式。 （六）认租申请人选定住房后，不得要求调换。 坪山区住房保障部门通过坪山区政府在线公布选房结果。 （七