第一章-建筑工程计价概述.pptVIP

我国工程造价计价制度的变革 国家指令价格 定额计价 国家指导价格 量价分离 市场定价 工程量清单计价 双轨制 我国建筑产品价格的变革 二、国外工程造价管理的发展历程——以英国为例 第一阶段 16世纪到18世纪，随着设计和施工分离并各自形成一个独立专业以后，施工工匠需要有人帮助他们对已完成的工程进行测量和估价，以确定应得的报酬。这些人在英国被称为工料测量师(Quantity Surveyor)。 第二阶段 从19世纪初期开始，工程造价管理逐步形成独立的专业。 1881年英国皇家测量师学会成立。 第三阶段 从20世纪40年代开始，一个“投资计划和控制制度”在英国等商品经济发达国家应运而生。 从工程造价发展简史可以看出，工程造价管理是随着工程建设和商品经济的发展而日益完善的，特点： 1）从事后算账发展到事先算账。 2）从被动地反映设计和施工发展到能动地影响设计和施工。 3）从依附于施工者或建筑师发展成一个独立的专业。 建 筑 工 程 计 价 第一章 概述 第一节　工程建设及内容第二节　工程建设项目划分第三节　工程建设程序第四节　工程造价与工程计价的含义第五节　工程造价的计价内容与特性第六节　国内外工程造价管理的发展 第一节 工程建设及内容 工程建设，是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作，