荆门剧院PPP项目实物操作交流 2016年3月.pptVIP

;1、项目授权主体：荆门市人民政府 2、实施机构：市机关事务管理局 3、项目建设内容与规模：拟建设地上3层、地下1层的剧院， 包括：大剧场、放映厅、会议室、培训室、会展厅等 4、项目总投资: 2.1亿元 5、特许经营期：10年（含2年建设期+8年运营期） 6、合作方式：BOT（建设、运营、移交）;PPP项目总体流程（财金[2014]113号文）：;实务培训大纲（以荆门剧院PPP项目为例）;一、识别阶段实务操作;一、识别阶段实务操作——选项目;一、识别阶段实务操作——选机构;工作方案;一、识别阶段实务操作——定评价;二、准备阶段实务操作;;二、准备阶段实务操作——实施方案编制;二、准备阶段实务操作——项目推介与了解需求;;;;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、识别阶段实务操作——两个报告评价;二、准备阶段实务操作——实施方案核心内容;二、准备阶段实务操作——实施方案核心内容;;;按照《政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）等法律、法规及政策，根据本项目特性，考虑到项目边界条件复杂，且有很多不确定性等因素，本项目拟采用竞争性磋商选择社会资本。;二、准备阶段实务操作——剧院项目基本介绍;二、准备阶段实务操作——剧院项目基本介绍;二、准备阶段实务操作——实施方案批复;采 购 总 体 流 程;1、采购方式;2、竞争性磋商文件;2、投标阶段;3、采购评审阶段;1、财政局、市政府分别批复的物评与财政承受能力论证、实施方案核心问题皆为不可谈判内容 2、供应商最终报价及投标文件规定的内容为不可谈判的内容 3、可谈判内容：政府及有关单位批复以外部分及合同有关细节内容，如资本金到位时间、建设 期运营期移交期保函规模、是否允许社会资本中途退出、投资变动处理、未明确的风险分担等 ;三、采购阶段流程4——组织谈判;谈 判 文 件;三、采购阶段流程4——组织谈判;三、采购???段流程5——成交公示;三、采购阶段流程5——谈判备忘录原件;三、采购阶段流程6——合同审核;三、采购阶段流程7与8——合同公示与合同签署;2015.7.13—2015.8.31;4、最终感想