XX家园劳务分包合同-文档---架子工.doc

建筑工程劳务分包合同（土建工程） 甲方（工程承包人）： 乙方（劳务分包人）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，双方就劳务分包事项协商并达成一致，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称:盖州市职业高中2#宿舍楼，食堂。 工程地点：盖州北海 分包范围：土建工程、包括所有总承包方要求的土建项目，砼工程，砌体工程，抹灰工程，外墙保温工程，楼地面及墙面瓷砖工程，防水工程，散水及台阶工程等。 分包方式及内容：包土建工程人工费，土建工具及土建机械设备（不含吊车及吊车司机）。 2、合同价款、计价方式、付款方式 经甲乙双方共同协商确定以下付款方式。 （1）2#宿舍和食堂均按130元/平米。 （2）、计价方式。 按图纸设计面积计算。 （3）付款方式。 每次拨款前乙方先提供农民工工资发放单，保证乙方做到专款专用。甲方确认乙方将工资如实发放给工人后给乙方拨款。甲方分四次付款给乙方，主体工程完成后甲方拨付给乙方总工程款的10%，工程竣工后监理验收合格后甲方拨付给乙方总工程款的60%，工程最后竣工后合格后甲方拨付给乙方总工程款的25%，其余5%为保修金，保修期满后付清，保修期为两年。 3、质量标准 按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》规定的合格标准。 4、甲方义务 （1）、开工前向乙方交付具备本合同款项下劳务作业开工条件的施工场地、生活、生产临时设施。 （2）、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标、条例、责任状等，负责编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、检验试验、安全卫生、文明施工、环保保护的控制、监督、检查和验收。 （3）、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 （4）、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 （5）、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施等，以保证施工需要。 （6）、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 （7）、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 （8）、负责对乙方提供的劳务用工花名册及其身份证、特殊岗位作业人员的资格证书原件进行确认。 5、乙方义务 （1）、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人（业主）及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律、法规及公司有关管理规定。 （2）、乙方应完全服从甲方管理，并需根据施工组织设计总进度计划的要求，每周作好下周施工计划及上周工作完成情况的总结，有阶段工期要求的做好阶段施工计划。同时做好完成上述施工计划相应的劳动力安排计划。经甲方批准后严格实施。 （3）、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 （4）、自觉接受甲方及有关部门的管理监督和检查，接受甲方随时检查设备和材料保管使用情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。 （5）、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求搞好生活区的清洁和管理，做好自身责任区治安保卫工作。 （6）、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。 （7）、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。 （8）、乙方必须服从甲方转发的发包人指令及工程师指令。 （9）、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 （10）、施工前应向甲方提供《劳务用工花名册》，花名册中应如实登记所用人员的姓名、年龄、性别、岗位/工种、户口所在地、身份证号、特殊岗位