房地产开发统计报表制度 无锡统计局.doc

房地产开发统计报表制度 （2015年统计年报和2016年定期统计报表） 江苏省统计局制定 2015年10月  本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由江苏省统计局负责解释。目 录 一、总说明 2 二、报表目录 3 三、调查表式 （一）基层年报表式 1.调查单位基本情况（101-1表) 5 2.从业人员及工资总额（102-1表) 8 3.财务状况（X103表） ） ） 12 2.从业人员及工资总额（202-1表) 14 3.房地产开发 15 4.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表） 17 5.电子商务交易平台情况（209表） 18 （三）综合定报表式 1.房地产开发企业投资、资金和土地情况（X401表） 19 2.房地产开发企业施工、销售和待售情况（X402表） 20 四、附录 （一） 21 （二） 21 五、指标解释及填报说明 （一）基本情况 22 （二）从业人员及工资总额 31 （三）财务状况 35 （四）经营情况 40 （五）信息化及电子商务情况 46 一、总 说 明 （一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，制定本制度。 （二）统计范围及调查单位确定 1.统计范围 全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。 2.调查单位确定 按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。新建单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，名称变更的单位每月调整一次；规模变动、破产、关闭等单位，行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次；单位的其他信息变更每月调整一次。 （三）统计内容 调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况等。 （四）统计原则 辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。 （五）数据采集 1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。 2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。 3.按照《统计法》的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。 4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。 （六）数据处理 房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1—本月”等）详见各报表。 （八）具体填报要求 “房地产开发项目经营情况”（X204-1表）和“房地产开发企业资金和土地情况”（X204-2表）1月免报。 二、报 表 目 录 表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期 及 方 式 市级统计机构 数据审核验收、 上报截止时间 页码 （一）基层年报表式 101-1表 调查单位基本情况 年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月6日24时 5 102-1表 从业人员及工资总额 年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年3月24日24时 8 X103表 财务状况 年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月6日24时 9 109表 信息化和电子商务应用情况 年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月6日24时 10 110表 电子商务交易平台情况 年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位拥有的电子商务交易平台 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月6日24时 11 （二）基层定报表式 201-1表 调查单位基本情况 月报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 免报 — 12 202-1表 从业人员及工资总额 季报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 一季度季后7日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填报，四季度