宜昌沙河综合开PPP项目合同.PDF

宜昌沙河综合开发 PPP 项目合同 本《宜昌沙河综合开发PPP 项目合同》（如下称“本合同”）于 2016 年 11 月 日 由以下各方在 订立： （1）甲方：宜昌市住房和城乡建设委员会（以下简称“甲方”） 法定代表人： 住所：湖北省宜昌市西陵区夷陵大道93 号 （2 ）乙方： 中交第二航务工程勘察设计院有限公司 法定代表人： 住所：武汉市武昌区民主路555 号 （如下如无特殊说明，则以上各方单称为“一方”，合称为“各方”） 1 / 55 目录 引言3 第一章 定义和解释4 第二章 各方的基本权利和义务8 第三章 承诺和确认 12 第四章 项目范围、内容、期限 14 第五章 前期工作和建设履约保函 15 第六章 合作条件及项目公司法人治理结构 17 第七章 项目用地及融资 18 第八章 项目建设20 第九章 项目的运营和维护25 第十章 项目绩效考核及付费30 第十一章 保险34 第十二章 项目移交35 第十三章 违约和终止40 第十四章 争议解决方式45 第十五章 合同的转让和相关合同45 第十六章 附则46 2 / 55 引 言 为改善沙河片区环境、推动棚户区改造，将沙河片区打造成宜昌水岸城市综 合服务典范片区，极大改善区域城市面貌，打造城市活力片区，完善城市功能， 经宜昌市市委、市政府论证及物有所值评价、财政承受能力评估，宜昌市人民政 府决定采用PPP 方式建设宜昌沙河综合开发PPP 项目 （含宜昌市沙河综合整治 工程以及项目区域范围内的征地拆迁和棚户区改造，以下简称“本项目”），并通 过《市发展改革委关于沙河综合整治工程项目建议书的批复》（宜发改审批[2015] 429 号）和 《市人民政府关于宜昌沙河综合开发PPP 项目实施方案的批复》（宜 府函[2016]57 号）授权宜昌市住房和城乡建设委员会（以下称“甲方”）作为本项 目实施机构，并同意宜昌城市建设投资控股集团 （或其子公司）作为本项目的政 府方出资代表 （以下简称“市建投集团”）。 甲方通过竞争性磋商的方式选择乙方作为本项目中标社会资本方，并通过本 合同各方签署本合同的方式确定各方在本项目合作期内的权利义务以及项目公 司的基本工作任务。待乙方、市建投集团按照本合同、《出资人协议》及项目公 司章程的约定在宜昌市投资设立项目公司后，由项目公司与甲方签订本项目特许 经营协议。 项目公司是乙方、市建投集团为实施设计、融资、建设、运营、管理、移交 项目而依法设立的企业法人。 为实施本项目，以及明确各方的权利义务，各方本着平等、自愿和互利的原 则，根据相关法律法规的规定，经共同协商一致，订立本合同，以兹共同信守。 3 / 55 第一章 定义和解释 1.1 定义 为避免歧义，除非本合同另有规定，本合同中出现的下列词语具有如下含义： （1）本合同：指由甲方与乙方签署的项目合同，包括全部附件，以及日后可能 签署的任何项目合同之补充、修改合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部 分。 （2 ）本项目：指宜昌沙河综合开发PPP 项目 （含宜昌市沙河综合整治工程以及 项目区域范围内的征地拆迁和棚户区改造）。 （3 ）甲方：指宜昌市住房和城乡建设委员会。 （4 ）乙方：指甲方通过竞争性磋商方式选定的本项目的社会资本方，就本合同 而言，指中交第二航务工程勘察设计院有限公司。 （5 ）项目公司：指乙方、市建投集团为实施设计、融资、建设、运营、管理、 移交本项目而按照本合同约定设立的企业法人。 （6 ）经营权：指政府授予项目公司在一定时间和范围内对某项公用产品或服务 进行独占性经营的权利。本合同所指经营权是指投资、优化设计（或有）、建设、 运营、维护及移交项目资产的权利以及获取由此产生的收益的权利。 （7 ）合作期：指从本合同生效日起10 年的期间（含建设期）。 （8 ）项目文件