2018年一季度辽阳市房地产开发市场.docVIP

2018年一季度辽阳市房地产开发市场 投资、销售“两极分化” 年初以来，受供给侧结构性改革和房地产调控政策的影响，辽阳市房地产开发市场呈现投资大幅增长，销售明显下降，企业到位资金趋紧的运行态势。 一、房地产市场运行的基本情况 （一）房地产开发投资大幅增长。 一季度，全市完成房地产开发投资6.9亿元，同比增长57.6%，增速高于全省平均水平58.9个百分点，位列全省第二位。房地产开发投资占固定资产投资比重34.9%。 从投资构成来看，建筑工程投资4.7亿元，同比增长30.2%，占房地产开发投资比重67.1%；安装工程1.1亿元，增长245.7%，占比16.3%；设备工器具购置0.3亿元，增长8796.6%，占比3.7%；其他费用0.9亿元，增长79.9%，占比12.8%，其他费用中土地购置费0.7亿元，增长71.5%。 从工程用途来看，住宅投资主体地位依旧，一季度实现投资3.8亿元，同比增长25.6%，占房地产开发投资比重55.4%；办公楼投资0.2亿元，增长5566.7%；营业商业用房投资1.0亿元，下降2.5%；其他用途房屋投资1.9亿元，增长558.1%。 全市一季度房地产开发投资按工程用途分布图 从县（市）区情况看，白塔区完成投资1.5亿元，同比增长74.3%，拉动全市增长14.5个百分点；文圣区完成投资1.5亿元，增长349.5%，拉动全市增长27.0个百分点；宏伟区完成投