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工程造价管理的问题及对策研究摘要随着改革开放的不断深入，我国经济的快速发展，城镇化步伐的加快，幢幢高楼大厦拔地而起，建筑行业功不可没。而在整个建筑环节中，工程造价是一个非常重要的环节，它涉及一项工程建设所需的全部费用，尤其是现在工程造价方面的“三超”现象的频繁发生，导致企业成本增加，甚至出现亏损现象。针对这些现象，结合“金科大厦1期项目工程”，从工程造价管理方面进行研究，严格实行工程造价控制，降低工程造价，以求合理使用人力、物力和财力，以取得较好的投资效益和社会效益。本文以“金科大厦1期项目工程” 为背景，工程造价管理的基本理论为指导，分析工程项目造价管理的现状，重点探讨工程造价管理失控的影响因素及有效控制工程造价的措施。达到提高社会效益，经济效益。关键词：工程项目项目造价造价管理目录1．绪论11.1研究背景及现状11.2金科大厦1期项目工程简介11.3本文研究的目的11.4本文研究的意义11.5研究内容22．工程造价管理概述22.1工程造价的含义22.2工程造价管理含义22.3工程造价管理原理22.4工程造价阶段目标22.5建设工程造价全过程管理33．工程项目造价管理的现状34．“金科大厦”工程造价管理存在的问题34.1不公平的招标投标方式44.2少做多计工程计量44.3任意改变项目设计44.4人工工资变动44.5缺乏对工程造价管理的全过程监控54.6工程造价管理人员素质不高55．改善“金科大厦1期项目工程”工程造价管理的对策建议55.1建立健全工程造价管理机制55.2.加强工程招投标管理65.3严把工程计量关65.4严格管控人工单价65.5加强工程建设全过程的造价管理65.6提高从业人员的综合素质66.结论与展望86.1结论86.2展望8后记8参考文献81．绪论1.1研究背景及现状随着改革开放的不断深入，我国经济的快速发展，城镇化步伐的加快，幢幢高楼大厦拔地而起，建筑行业功不可没。而在整个建筑环节中，工程造价是一个非常重要的环节，它涉及一项工程建设所需的全部费用，尤其是现在工程造价方面的“三超”现象的频繁发生，导致企业成本增加，甚至出现亏损现象。针对这些现象，结合“金科大厦1期项目工程”，从工程造价管理方面进行研究，严格实行工程造价控制，降低工程造价，以求合理使用人力、物力和财力，以取得较好的投资效益和社会效益。1.2金科大厦1期项目工程简介金科大厦1期项目工程位于重庆合川涪江西岸，而合川则是重庆规划建设中的区域性经济中心城市，号称重庆的北大门，合川位于嘉陵江、渠江、涪江三江交汇处故有江城明珠之称。金科大厦1期项目工程规划面积32万平米，集居住、休闲、娱乐、购物为一体的滨江金科国际生活大城，所有建筑，均严格按照国家建筑节能标准实施，并在社区全面导入指纹门禁系统、可视对讲、业主身份识别等现代智能化系统、红外线周界防护、停车场智能管理系统等智能化设施，同时小区绿化面积、小区其他附属设施均按照国家建筑节能标准实施。1.3本文研究的目的工程造价管理的目的不仅在于控制金科大厦1期项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。1.4本文研究的意义工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保金科大厦1期项目建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节[1]。我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。1.5研究内容本文以“金科大厦1期项目工程” 为背景，工程造价管理的基本理论为指导，分析工程项目造价管理的现状，重点探讨工程造价管理失控的影响因素及有效控制工程造价的措施。并结合当前工程项目建设图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费及税金等。达到提高社会效益，经济效益。2．工程造价管理概述2.1工程造价的含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。因此，工程造价包括建设工程造价、安装工程造价、市政工程造价、电力工程造价、水利工程造价、通信工程造价等。工程造价的核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等[2]。2.2工程造价管理含义工程造价管理有两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价