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1、解构线条 拷屏 图片变形 设置图片阴影效果 画线条（连接符） 线条着色 线条变形 组合 注意力 时间 7分钟 多样化的培训形式 角色扮演、讨论、案例教学 1、解构线条 第一印象来自于衣着、姿态、脸貌、言谈、体味及一些细节性的小东西，而不仅仅是语言。 注重礼仪的目的在于让人们觉得你：可靠、使人尊敬、受人喜爱。 讲师礼仪原则 讲师礼仪技巧 穿着得体，适合一定的场合 衣着整洁 不要穿可能分散注意力的服装 不要穿新衣服 讲师礼仪要求 男士着装要求 西装、衬衣、领带 裤子、袜子和鞋 装饰品（手表、戒指、手机） 女士着装要求 化装 服装 装饰品 2、解构色块 语 调 1、清晰的发音 2、语调要有变化、清楚 3、避免模棱两可的语气 音 量 1、音量应视听众人数、教室大小、演讲时间和内容来控制2、可在演讲开始的时候问听众是否听得见3、扩音器材的使用 停 顿 适当间隔可促进听者的理解：10秒 让大家好好想想6秒 给听者稍微想一下3秒 文章的段落2秒 语句间的段落 语 速 1、为了使对方理解，以240字/分钟的语速讲解。 2、重点的部分或需要别人做笔记的地方可放慢，简单的部分可稍快。 声音控制 技巧 2、解构色块 2、解构色块 Content Applications Process People 3、解构色环 e-WorkPlace 电子协作 内容管理 专家定位 学习和培训 1 2 3 4 3、解构色环 4、解构三维立体 流通股 0.64 1,738,190 裕隆证券投资基金 10 流通股 1.08 2,916,731 青岛港务局西港公司 9 法人股 3.26 8,800,000 深圳市方兴达建筑工程有限公司 8 境外法人股 4.07 11,000,000 美国UT斯达康有限公司 7 国家股 4.07 11,000,000 深圳市投资管理公司 6 法人股 4.15 11,200,000 深圳市深业投资开发有限公司 5 流通股 4.91 13,255,237 南方证券有限公司 4 法人股 8.30 22,400,000 深圳市中科讯实业有限公司 3 境外法人股 18.67 50,400,000 深圳控股有限公司 2 国家股 24.15 65,200,000 深圳市福田投资发展公司 1 股份性质 比例(%) 持股数量(股) 股东名称 序号 公司主要股东（截至2002年12月31日） 5、用图表说话 目前，房地产开发资金主要有：企业自有资金、银行资金、私募资金等三种方式。其中银行资金所占比例接近67%，如图所示。 可见，从我国房地产开发资金构成来看，我国房地产开发商资金实力较弱，针对风险较高的房地产市场对银行资金依赖程度过大，使得一旦房地产市场风险加剧，将会引起银行等金融机构潜在的金融风险，这说明房地产企业融资渠道单一，房地产金融融资体系不合理，不能满足房地产金融市场的发展。 比较美国的房地产开发资金构成，一些数字就更能说明问题。美国房地产开发资金中，银行贷款只占15%左右，企业自有资金占70%，私有资金占15%。如图所示: 我国房地产业发展还处于发展的初级阶段，即主要以开发商资金驱动为特征的运行阶段，在向市场经济转型过程中，一些深层次的矛盾和问题还尚待解决。因此，在银行信贷政策的调整，会对房地产行业带来一定的影响。 5、用图表说话 17.6% 8.9% 73.5% 据统计，截止2003年4月，房地产贷款余额达到1.8357万亿元，占商业银行各项贷款余额的17.6%。个人住房贷款余额达到9246亿元，占商业银行各项贷款余额的8.9%，用于房地产企业开发贷款和个人住房消费贷款余额合计为26.5%。 单位：亿元 商业银行各项贷款总额为104301亿元 5、用图表说话